Как можно аннулировать данную сделку и каковы последствия?

Здравствуйте, Максим! А покупатель предлагает какое-то логичное обоснование такой просьбы? ВАм, конечно, такое завышение стоимости совершенно ни к чему. Возможные негативные последствия: 1) налог с дохода, поскольку участок находится у Вас в собственности менее 5 (и даже трёх) лет; 2) в случае, если покупатель начнёт расторгать договор (не факт, что это получится, но возможно), то Вы обязаны будете возвратить указанную в договоре сумму.