Как указать в договоре аренды согласие арендодателя на субаренду?
добрый день!ПОДСКАЖИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА,КАК УКАЗАТЬ В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ,СОГЛАСИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ НА СУБАРЕНДУ ?
, Мария, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Надо указать, что арендатор согласен на передачу арендованного имущества в субаренду арендатором ( с согласия или без согласия арендодателя).-
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мария,
В соответствии с п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса РФ арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать в субаренду арендованное имущество. Однако ГК РФ не регулирует способ выражения арендодателем такого согласия.
Поэтому арендодатель и арендатор могут договориться между собой о способе выражения такого письменного согласия в силу принципа свободы договора, предусмотренного в ст. 421 ГК РФ.
Такими способами могут быть, например:
— представление арендодателем письменного согласия в виде отдельного документа по каждому договору субаренды. Тогда арендатор должен запрашивать согласие арендодателя на заключение каждого договора субаренды;
— включение в договор аренды положения о согласии арендодателя на заключение арендатором договоров субаренды. Тогда арендатор не должен запрашивать согласие арендодателя отдельно на заключение каждого договора субаренды.
Похожие вопросы
Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали
Я арендовал землю Закрыл ИП в 22 году но остался долг за аренду В прошлом году отсудились с зарплаты удержали долг с пеней в 60% Но сейчас они обратно подняли дела и начислили 21 тыс пени Хотя в договоре указано что пеня идёт по курсу центробанка Откуда они берут такие суммы? И как отказаться
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года
Здравствуйте , помогите обжаловать исковое заявление о взыскании задолженности и пени по договору аренды земельного участка. Участок не использовался нами по назначению поскольку на протяжении четырёх лет мы ждали уведомления от ГУП беловодканала о возможности подвода сетей водоснабжения. Договор аренды был подписан в 2014 году, а ответ от ГУП в белводоканал мы получили 23 августа 2018 года. В нем говорилось о невозможности строительства в данном массиве сети и водоснабжения и водоотведения, после чего нам была предложена замена земельного участка, чего так и не произошло. На протяжении всего периода действия договора арендной платы нами не было получено ни одного бумажного либо электронного уведомления об арендной плате. При выяснении обстоятельств оказалось, что был также неверно указан почтовый адрес на которые должны были приходить чеки об оплате.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО?
Ситуация: Сдавалось помещение в аренду ООО" 1" После, его директор, не расторгнув договор аренды, заключил новый договор аренды, указав качестве арендатора другое свое ООО "2" Не предупредил за 3 месяца согласно договора о том, что будет съезжать. Все только в переписке. 1.Вопрос: будет ли переписка являться подтверждением уведомления? 2. Можно ли взыскать по не расторженглму договору деньги за аренду, если в переписке ген. директор просил перезаключить договор аренды с другим своим ООО2. 3. У него были просрочки, можно ли взыскать% за каждый период. 4. В случае неплатежеспособности одной ООО можно ли взыскать долг с другой ООО? Спасибо!
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.