Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Налоговый вычет при продаже дома с землей
Добрый день! При продаже дома с землей (в договоре купли-продажи будет отдельно указана стоимость дома и отдельно земли) можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.руб. по обоим объектам? Или будет расцениваться, как единый объект? Заранее благодарю!
, Инна, г. Уфа
Юлия Павлюк
Здравствуйте, Инна!
Учитывается общий доход, вычет можно получить в размере 1 млн. рублей от всех доходов, полученных в налоговом периоде
Андрей Власов
Эксперт
Добрый день! При продаже дома с землей (в договоре купли-продажи будет отдельно указана стоимость дома и отдельно земли) можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн.руб. по обоим объектам? Или будет расцениваться, как единый объект? Заранее благодарю!
Инна
Инна, добрый день! Можно. Более того, если у Вас при приобретении дома либо земельного участка имелись расходы, связанные с приобретением указанных объектов, помимо использования вычета в 1 млн. на одном из объектов на втором можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму этих расходов
Похожие вопросы
Получается, что она имеет право забрать мою землю?
Здравствуйте! У меня такой вопрос. У меня был дом, он на двух хозяев- то есть у меня 1/2 и у соседки так же. Так же и земля 564 кв м в долевой собственности. Моя половина дома сгорела, соседка же свой дом восстановила. Земля была не межёвана и соседка самовольно возвела забор, не спросив моего разрешения, тем самым забрав у меня практически всю землю. Я в свою очередь обратилась в суд для выдела 1/2 земли в натуре и по суду мне выделили 1/2 земли и обязали соседку убрать забор, но она обратилась с апиляцией в областной суд, который отменил решение суду первой инстанции, ввиду того, что изначально границы земли не были определены и земля была не межёвана ранее( когда у меня ещё не сгорел дом). Что мне делать? Получается, что она имеет право забрать мою землю?
И какие процедуры необходимо выполнить, прежде чем выставить дом на продажу?
Здравствуйте! У нас есть дом, который поделен на 3 доли: мою, брата и еще одного брата, который погиб на СВО. Теперь его доля принадлежит его несовершеннолетнему сыну. Подскажите, пожалуйста, какие могут возникнуть проблемы с продажей дома? И какие процедуры необходимо выполнить, прежде чем выставить дом на продажу?
Если в договоре плательщик мама но оплачивала я со своих счетов могу ли я сделать налоговый вычет на себя, так как мама не может в виду того что у меня очно-заочная форма обучения
Если в договоре плательщик мама но оплачивала я со своих счетов могу ли я сделать налоговый вычет на себя,так как мама не может в виду того что у меня очно-заочная форма обучения
Здравствуйте, я пенсионерка, получаю пенсию от Газпрома, она облагается налогом 13% Подскажите могу ли я вернуть эти 13% через налоговый вычет
Здравствуйте, я пенсионерка, получаю пенсию от Газпрома, она облагается налогом 13% Подскажите могу ли я вернуть эти 13% через налоговый вычет
Андрей, добрый день! Благодарю Вас за ответ! Опишу свою ситуацию подробно. Дом в собственности 10 лет, земля в аренде. В оформлении земли в собственность отказали, так как всплыла ошибка в Росреестре по кадастровым номерам дома. Оказалось, что существует кадастровый номер дома целиком (54) с открепленным правом, кадастровый номер пристроя (66) и кадастровый номер дома без пристроя (77). На 66 и 77 у меня Свидетельства о праве собственности. Я обратилась к заместителю руководителя Росреестра, который объяснил, что Росреестр допустил ошибку, а исправить ее я должна, прекратив права на 66 и 77 и зарегистрировав право на 54 (письмо от Росреестра имеется). Я записалась в МФЦ на 15.12.18 для перерегистрации прав на дом. Теперь, я так понимаю, что срок собственности будет исчисляться с даты регистрации права, т.е. с декабря 2018г. Далее последует оформление земли в собственность. В итоге, свежий дом и свежая земля. Если я смогу применить два вычета по 1 млн.руб., это замечательно. Но если нет, то я применю вычет для земли, а смогу ли доказать, что дом в собственности 10 лет, это вопрос. Примет ли налоговая мои аргументы: копии свидетельств и письма Росреестра?
а по дому расходов нет? Он был куплен или построен?