Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли регистрация построек на земельных участках СНТ?
Здравствуйте! Постройка площадью 15 м2 располагающаяся на земельном участке в снт на фундаменте, состоящем из шести кирпичных столбов (летняя кухня), не пригодная для круглогодичного проживания, подлежит регистрации?
Добрый вечер!
В соответствии со ст. 130 ГК РФ К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Поэтому если ваши объекты с фундаментом и переместить их без ущерба для постройки нельзя — то это объекты недвижимости. Границы таких объектов должны быть описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.
Есть еще определение в Градостроительном кодексе: «объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).