8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Продажа квартиры обремененной ипотекой

Добрый день! У меня два вопроса.1) Квартира в долевой собственности с бывшим гражданским супругом. Квартира приобретена с помощью ипотеки , которая ещё не погашена. Он хочет квартиру продавать , я нет . Может ли он совершить сделку без моего согласия и если обратится с этим вопросом в суд, какое может быть решение?

2) Наша с дочь в вышеуказанной квартире не прописана и квартира куплена до её рождения в случае продажи квартиры вырученная сумма должна делиться пополам между собственниками ( я и муж) или ребёнок тоже имеет какую-то долю? Как продать квартиру обремененную ипотекой?

11 сентября 2013, 10:45, Арина, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Беляев
Дмитрий Беляев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Арина, во- первых, ипотека это залог квартиры, то есть без согласия Вашего залогодержателя, возможно, это банк квартиру продать невозможно. Во вторых: если у вас квартира долевая, то Вашу долю НИКТО продать без Вас не сможет. В-третьих: если он будет продавать свою долю, то Вы имеете право преимущественной покупки этой доли. Суд не вправе обязать собственника доли продать ее кому- либо в Вашей ситуации. При продаже квартиры доля от суммы продажи будет делиться пропорционально размеру доли в квартире, наличие дочери какого-любо значения не имеет. Но Вы вправе соглашением определить и иной порядок расчета между Вами. Если Вам помогла эта информация, просьба оставить отзыв.

14 сентября 2013, 20:51
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Земельное право
Можно ли оформить землю в собственность в МКД, если квартира обременена ипотекой?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, можно ли оформить землю в собственность в многоквартирном доме, если квартира обременена ипотекой?
26 сентября 2019, 05:11, вопрос №2524650, Светлана, г. Салехард
1 ответ
Ипотека
Возможно ли продать квартиру, обремененную ипотекой?
Здравствуйте! Возможно ли продать квартиру, обремененную ипотекой, учитывая то, что были использованы средства мат. капитала и имеется обязательство выделить доли в этой квартире двум своим детям после снятия обременения?
09 февраля 2018, 08:50, вопрос №1902101, Татьяна, г. Новочебоксарск
2 ответа
Ипотека
Возможна продажа квартиры, обремененной ипотекой?
Хочу продать квартиру 30 кв.м. взятую в ипотеку за ненадобностью, т.к. после взятия ипотеки я женился и у меня родился ребенок, квартира мала, и тем более нам на свадьбу подарили дом в 120 кв.м.и мы собираемся жить в нем,какие варианты продажи квартиры возможны? И как пошагово это осуществить? Спасибо.
06 февраля 2017, 19:35, вопрос №1528676, Константин, г. Сыктывкар
3 ответа
Недвижимость
Стоит ли покупать квартиру, обремененную ипотекой?
Здравствуйте, предлагают купить квартиру, обремененную ипотекой с использованием материнского капитала, схема такая: мы отдаем непогашенную часть по ипотеке, они получают четыре сертификата (двое взрослых, двое детей), дети должны получить свою долю в этой квартире, поэтому они обращаются в органы опеки с просьбой о предоставлении им доли в квартире их бабушки, которая не против, потом только может произойти сделка купли-продажи. Подскажите, пожалуйста, насколько рискованно соглашаться на такую сделку и сколько это занимает по времени?
21 марта 2016, 10:23, вопрос №1189017, Сергей, г. Ульяновск
1 ответ
Договорное право
Составление договора дарения доли в квартире, обремененной ипотекой
здравствуйте. как правильно оформить договор дарения 1/2 доли в квартире,обремененную ипотекой? .
08 октября 2015, 12:29, вопрос №1000047, Ильшат, г. Тобольск
1 ответ
Дата обновления страницы 23.01.2015