8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Выделение долей детям в новой квартире при продаже старой, купленной с использованием МК

Доброго времени суток!

У нас ситуация такая:

а) В 2-х квартире в которой мы проживаем и хотим продать, есть по 1/3 доли двух детей(нам с мужем принадлежит по 1/6 доли в этой квартире). Доли были выделены всем членам семьи после использования материнского капитала. Ипотека полностью погашена и получена закладная.

2) В сентябре 2017 года подали заявление в банк на получение ипотечного кредита для покупки 3-х квартиры в другом городе. В предварительном договоре купли-продажи о выделении долей в новой квартире, детей прописывать не стали, так как могли отказать в кредите(так нам консультант банка объяснила). Обращались в опеку о выделении долей в новой квартире, где нам сказали, что покупка новой квартиры и продажа старой квартиры должны происходить одновременно.Но на тот момент о продаже старой квартиры речи и не было.

3) Вот сейчас хотели бы полностью перебраться в другой город и продать свою 2-х квартиру. Обратились в опеку, где нам сказала девушка (которая только заняла эту должность), что раз мы не провели одновременную продажу купли новой квартиры и продажу старой квартиры, то у нас только один выход открыть счет в банке для детей. Но как мне известно, деньги с этого счета использовать нельзя до наступления 18 лет детям и открыть этот счет мы должны до продажи старой квартиры, а денег у нас , чтобы открыть счет ...

4) Еще один вариант, подсказывает моя подруга, а том чтобы приобрести доли детям в доме бабушки и дедушки(моих родителей) оформив предварительный договор купли-продажи.

Как быть?Заранее буду очень благодарна за ответ.

Показать полностью
, Алла, с. Бурибай
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган

При продаже старой квартиры вы обращаетесь в опеку, которая вам выдает постановление о разрешении на продажу долей детей. В постановлении прописывается, что после продажи квартиры вы должны положить деньги от проданных долей детей на счет. Обычно постановление выдают когда вы приходите в опеку с предварительным договором купли-продажи вашей квартиры. Продажа квартиры и действие по открытию  счета куда вы ложите деньги  детей происходит одновременно. Это условие обычно предлагается опекой, когда дети переезжают в другой город с родителями, поэтому девушка вам все правильно сказала.

По поводу выделения долей в имуществе бабушки и дедушки, попробовать можно, но при этом тогда нужно сразу договор продажи старой квартиры и договор дарения доли на детей от бабушки и дедушки. Решение на усмотрение опеки

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Вопрос: Не будет ли проблем у нотариуса с соглашением о разделе имущества на машину, тк часть денег за покупку машины не имеет отношения к жене, тк старая машина покупалась не в браке?
Добрый день. Была куплена машина в браке, далее муж собирается заключенить соглашения о разделе имущества на машину и передать полностью машину жене. Далее жена перерегестрирует машину на себя в ГИБДД. Машина была куплена в Trade-in - обмен старого товара на новый с доплатой. Старая машина была куплена мужем не в браке. Новая в браке. Вопрос: Не будет ли проблем у нотариуса с соглашением о разделе имущества на машину, тк часть денег за покупку машины не имеет отношения к жене, тк старая машина покупалась не в браке?
, вопрос №4030786, Дарья, г. Москва
Недвижимость
Покупали квартиру в ипотеку и выделяли доли детям но в договоре купли продажи нет информации
Здравствуйте,скажите пожалуйста,где и в какой документе можно посмотреть выделенные доли детям?покупали квартиру в ипотеку и выделяли доли детям но в договоре купли продажи нет информации
, вопрос №4030652, Оксана, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, скажите пожалуйста если квартиру купили в браке на деньги от продажи другой квартиры которая была куплена вне брака, как будет делиться эта квартира?
Здравствуйте, скажите пожалуйста если квартиру купили в браке на деньги от продажи другой квартиры которая была куплена вне брака, как будет делиться эта квартира?
, вопрос №4029655, Наталья, г. Краснодар
Нотариат
Можно ли выделить долю детям в квартире без нотариуса(использовался материнский капитал), если 1/2 часть квартиры в общей совместной собственности, а 1/2 часть в общедолевой (по 1/4)
Добрый день! Можно ли выделить долю детям в квартире без нотариуса(использовался материнский капитал), если 1/2 часть квартиры в общей совместной собственности, а 1/2 часть в общедолевой (по 1/4)
, вопрос №4028794, Татьяна, г. Иркутск
Уголовное право
Бывший муж не хочет добровольно идти к нотариусу, чтобывыделить доли на детей в квартире, которая покупалась с вложением материнского капитала и подписывалось обязательство
Здравствуйте. Бывший муж не хочет добровольно идти к нотариусу, чтобывыделить доли на детей в квартире, которая покупалась с вложением материнского капитала и подписывалось обязательство. Ипотека погашен 7 лет назад.
, вопрос №4028643, Марина, г. Владивосток
Дата обновления страницы 03.12.2018