Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кто является налоговым агентом при аренде квартиры юр лицом у физ лица?

При аренде юрлицом у физлицами в Москве , если физлицо выступает самозанятым, кто является налоговым агентом и с какой ставкой?

30 ноября 2018, 08:40, Вадим, г. Москва

Наталья Гурьева

Юрист, г. Москва

Эксперт

Добрый день! Самозанятые лица с 2019 г. НДФЛ не уплачивают. Уплачивается Налог на профессиональный доход в размере 6%. Поэтому обязанности налогового агента тут не возникает.

30 ноября 2018, 09:29

Марков Михаил

Юрист, г. Москва

Добрый день, Вадим!

Если организация арендует у физлица (не являющегося ИП) помещение, то она является налоговым агентом по НДФЛ в отношении этого физлица-арендодателя. То есть она должна исчислить НДФЛ с дохода в виде арендной платы, удержать налог при выплате дохода физлицу и перечислить его в бюджет (п. 2 ст. 226, ст. 228 НК РФ). Перекладывать уплату НДФЛ на самого арендодателя – физлицо нельзя. И неважно, что при этом будет записано в договоре аренды с физическим лицом. НДФЛ в любом случае должен платить арендатор – организация (Письмо Минфина России от 27.08.2015 №03-04-05/49369).

30 ноября 2018, 11:57

Похожие вопросы

Гражданское право

Здравствуйте, мне написали досудебное письмо от физ лица, где указано о моей задолжности в 40000 рублей, из

здравствуйте, мне написали досудебное письмо от физ лица, где указано о моей задолжности в 40000 рублей, из которых 15000р взяты под расписку без процентов, остальные 25000 рублей это переводы сделанные в течении нескольких месяцев , хотел бы уточнить что можно в такой ситуации сделать и проконсультироваться

15 февраля, 14:26, вопрос №4859058, алина, г. Москва

3 ответа

Все

Здравствуйте такая ситуация я с рождения являюсь собственником

Здравствуйте, такая ситуация, я с рождения являюсь собственником квартиры , мой папа был лицом , который в случае каких-либо ситуаций представлял бы мои интересы и он там прописан, с 2021 года он не платил за коммунальные услуги и прочие платежи по этой квартире , в 2025 году нам позвонили и сообщили об этой проблеме , 17 апреля 2025 года мне исполнилось 18 лет и я официально вступила в права собственника , на днях мне пришла повестка в суд от рэу за долг в размере 207 тысяч рублей , подскажите, что делать в такой ситуации, если за коммунальные услуги не платила не я , а повестка в суд пришла мне как собственнику квартиры

14 февраля, 16:53, вопрос №4858284, Полина,

2 ответа

Недвижимость

Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем?

Добрый день, если физ лицо арендует жилое помещение, может ли ИП работать в нем? у владельца помещением нет возможности перевести его в коммерческое

14 февраля, 13:44, вопрос №4858150, Виктория, г. Сочи

1 ответ

Банкротство

Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

Я (Елена) купила квартиру у Екатерины. Екатерина в свое время купила эту квартиру у Нины (имена условные). Нина признана банкротом, и её имущество подлежит реализации по суду. Договор между Ниной и Екатериной суд хочет признать недействительным (он таковым и является), и реализовать мою квартиру в счет погашения долгов Нины. Дело рассматривается Арбитражным судом Москвы. Вопрос: Ведет ли признание недействительным договора между Ниной и Екатериной к автоматическому признанию недействительным договора между Екатериной и Еленой? Что мне нужно предпринять, чтобы не потерять квартиру?

14 февраля, 09:37, вопрос №4857927, Елена, г. Москва

1 ответ