Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Положен ли налоговый вычет при продаже квартиры?

В 2017 г продана одна на Квартира и предполагается Продажа второй. Обе квартиры в собственности более 5 лет, одна- по приватизации, вторая - по наследству Вопрос: 1. Если приобретение одной новой квартиры предполагает вложение средств от двух проданных, нужно ли платить налог и в каком размере - если Квартира приобретается в текущем календарном году 2. Если вторая Квартира будет продана в следующем календарном году? 3. Является ли договор ДДУ подтверждением приобретения жилья или только Свидетельство собственности? - если Квартира приобретается в следующем календарном году

29 ноября 2018, 10:31, Лариса, г. Владивосток

налоговый вычет при продаже квартиры налоговый вычет ДДУ

Юлия Савельева

Юрист, г. Иваново

Здравствуйте, Лариса!

Налоговых обязательств у Вас не возникает в силу того, что обе продаваемые квартиры принадлежат Вам на праве собственности более пяти лет (хотя для продажи в 2017 году и трех достаточно было бы).

Налог не возникает даже если вы не купите другого жилья. Вам даже декларацию о доходах не нужно подавать.

А вот при покупке нового жилья, вы сможете вернуть из бюджета 260 тыс.руб (если стоимость квартиры от 2 000 000 руб.и Вы ранее не пользовались вычетом на покупку).

Статья 220 НК РФ.

29 ноября 2018, 14:58

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год

Здравствуйте, подскажите пожалуйста подали в 2026 году упрощённый налоговый вычет, но случайно перепутали год. Надо было 2025 а подали за 2024. Но дело в том что за 2024 год, вычет я получила. Теперь пришло письмо о камерной проверки, и вызывают по статье. Что мне грозит?

12 февраля, 17:55, вопрос №4855962, Елена, г. Красноярск

1 ответ

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств?

Продал квартиру за 4 100 000 рублей за наличные и хочу переехать в другой город. Придется вести сумму наличными через аэропорт. Подойдет ли договор купли-продажи для объяснения происхождение средств? Этого будет достаточно?

12 февраля, 14:04, вопрос №4855627, борис, г. Москва

1 ответ

Наследство

Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры?

Добрый день! Квартира в ЛНР зарегистрирована в Росреестре в 2024 г. на основании свидетельства о праве на наследство, выданного в Киеве украинским нотариусом в 2016 г. Новый собственник проживал в другом регионе РФ и не оформлял легализацию. Может ли это обстоятельство быть препятствием к продаже квартиры? Спасибо.

11 февраля, 16:47, вопрос №4854624, Игорь, г. Москва

-1 ответов

Налоговое право

Есть ли у меня право на налоговый вычет?

В 2025 году в апреле месяце я продал дачу, которая досталась мне по наследству (вступление в наследство с 04.03.2023г со дня смерти) за 2 000 000 рублей. Таким образом не прошло положенных три года, чтобы не платить налог на доход. В этом же году через месяц я купил квартиру стоимостью 5 700 000 рублей. Какой налог я должен оплатить государству и в какой срок? Есть ли у меня право на налоговый вычет?

10 февраля, 18:49, вопрос №4853472, Тимофей, г. Санкт-Петербург

2 ответа