Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как обязать бывшего супруга продать квартиру в совместной собственности?
Добрый день. Квартира находится в общей совместной собственности. Преобреталась в браке. Можно ли бывшего супруга обязать продать квартиру и разделить деньги попалам? Выделять долю в квартире не буду, т.к. продам эту долю совсем за бесценок. Договориться с бывшем мужем не получается (не идет на контакт).
Добрый день!
Вам необходимо подать в суд иск о разделе имущества, потребовать передачи вашей доли мужу, а вам выплаты компенсации, исходя из рыночной стоимости жп.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Добрый день!
Вы являетесь сособственником и имеете равные права и обязанности по данному объекту имуществу.
Для начала направьте бывшему супругу уведомление о продаже своей части имущества с условиями цены и получения ответа. Направьте почтой. Он должен или согласиться или отказаться (игнорирование письма тоже будет считаться отказом) Это обязательное условие, так как у него преимущественное право покупки.
А ещё можно обратить в суд о разделе совместного нажитого имущества
Здравствуйте, обязать бывшего супруга продать квартиру и разделить деньги вы не сможете. К сожалению. Не могу согласиться и с предыдущим вариантом как панацеей. Ели вы поставите перед судом вопрос о разделе совместно нажитого имущества, не факт, что раздел произойдет желаемым для вас образом. Недавно в суде Омского района было похожее дело, супруг просил передать бывшей супруге дом в собственность, а ему выплатить стоимость доли. Супруга не соглашалась. Тогда суд просто разделил дом по 1/2 каждому, и областной суд засилил это решение. Так что если вы не договоритесь без суда, или не заключите мировое соглашение в суде, шансов у вас не много.
Два юриста, три мнения. )