Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как указать цену в Росреестре при продаже паркинга?

Добрый вечер! если продаю паркинг, то какую сумму нужно указывать на сайте росрееста? продаем чуть ниже рыночной

и должна ли стоимость при сделке быть такая же как была указана в росреестре?

Спасибо!

Уточнение от клиента

мб тема в право собственности должна идти

14 ноября 2018, 20:02

14 ноября 2018, 19:55, Ольга, г. Санкт-Петербург

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Ольга!

Не совсем понятно — какой сайт Росреестра Вы имеете в виду. Стороны договора свободны в выборе его условий, не противоречащих закону, и вправе установить цену договора по своему усмотрению, она не должна соответствовать кадастровой стоимости или ещё какому-то показателю. Есть варианты, при которых сделка может быть оспорена кем-то из заинтересованных лиц, в том числе и по причине заниженной цены, в таком случае суд будет разбираться с причиной установления цены в договоре ниже рыночной.

14 ноября 2018, 20:21

Ольга

Клиент, г. Санкт-Петербург

обычный государственный сайт. паркинг — это доля на этаже 1/180 и просто продать нельзя. надо через нотариуса это делать и нотариус сказала, что надо на сайте сначала разместить

14 ноября 2018, 20:23

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Если речь идёт об уведомлении о продаже доли в праве общей собственности, то Закон о регистрации недвижимости установил следующее правило для извещения других сособственников (если их больше 20):

4.1. В случае, если число участников долевой собственности на недвижимое имущество превышает двадцать, вместо извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности продавцом доли в праве общей собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу может быть размещено извещение об этом на официальном сайте. ...

4.2. В случае, указанном в части 4.1 настоящей статьи, в заявлении о государственной регистрации прав должно быть указано, что уведомление участников общей долевой собственности осуществлялось способом, установленным в части 4.1 настоящей статьи. Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежит размещению продавцом на официальном сайте без взимания платы. Извещение о намерении продать долю в праве общей собственности на недвижимое имущество должно содержать вид объекта недвижимости, кадастровый номер объекта недвижимости, доля в праве на который продается, адрес объекта недвижимости (при его наличии) или иное описание местоположения объекта недвижимости (при отсутствии адреса), указание цены, по которой продается доля, фамилию, имя, отчество продавца доли (для физического лица) или наименование (для юридического лица), адрес электронной почты и (или) почтовый адрес, по которым осуществляется связь с продавцом доли.

Как видно, в извещении о продажи доли надо указать цену продажи, которая будет обозначена в договоре с покупателем.

14 ноября 2018, 20:34

Похожие вопросы

Уголовное право

Написать ходатайство о помиловании по 159ст, ч2.Цена вопроса?

Написать ходатайство о помиловании по 159ст,ч2.Цена вопроса?

Вчера в 18:45, вопрос №4097301, Юлия, г. Краснодар

2 ответа

Все

ЕслиВ Интернете от имени ООО размещалась реклама о продаже

ЕслиВ Интернете от имени ООО «…» размещалась реклама о продаже нефти и нефтепродуктов. В рекламном объявлении указывалась заниженная цена. Основным условнем поставки нефти или нефтепродуктов по низкой цене являлась полная предоплата за весь объем приобретаемого покупателем товара. Переговоры с потенциальными покупателями проволили мене/бры ООО «….» по телефону. Подписание договора происходило в офисе ООО «…» или посредством факсимильной связи и электронной почты. Денежные средства, полученные от покупателей, перечислялись на расчетные счета фиктивных организаций и обналичивались. Оцените ситуацию на предмст наличия признаком преступления. Какое решение должен принять следователь?

Вчера в 16:41, вопрос №4097144, Лина, г. Липецк

1 ответ

Автомобильное право

Здравствуйте, какие сроки правильно указать при составлении дополнительного соглашения по снижению

Здравствуйте, какие сроки правильно указать при составлении дополнительного соглашения по снижению стоимости автомобиля к договору купли-продажи автомобиля, если авто новый владелец уже поставил на учет.

Вчера в 12:27, вопрос №4096873, Юлия, г. Москва

1 ответ

Гражданское право

Истец в иске неверно указал мою фамилию, суд в решении также указал ее не верно как в иске, я на всякий случай подал апелляцию

Истец в иске неверно указал мою фамилию, суд в решении также указал ее не верно как в иске, я на всякий случай подал апелляцию. Суд 2 инстации пригласил уже с верной фамилией

Вчера в 12:11, вопрос №4096855, Андрей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

ЗДРАВСТВУЙТЕ хочу зарегистрировать свой гараж в собственность сколько времени это займет и соответственно - цена вопроса

23 апреля, 23:10, вопрос №4096162, Юрий, г. Москва

1 ответ