8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Уплата налога с продажи наследственной квартиры

Здравствуйте! Я недавно продал унаследованную квартиру за 1100000р,а сейчас покупаю другую квартиру в своем городе за 1000000р. Должен ли я платить налог за проданную квартиру?

, Александр, г. Красноярск
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Александр!

Если с момента смерти наследодателя прошло больше 3 лет, то налог платить не надо. Если меньше 3 лет - надо заплатить с суммы, превышающей 1 млн. рублей.

Вы ранее пользовались вычетом в связи с покупкой недвижимости?

1
0
1
0

Вы все верно написали, единственное, надо учитывать, что ситуация подходит если момент смерти до 01.01.2016 года, то 3 года, если дата открытия наследства позже, то срок увеличен до 5 лет, в связи с изменениями в законе.

А так все верно, с момента смерти три или пять лет, и да, налог от суммы 100000 рублей.

1
0
1
0

Я не соглашусь с вами, так как наследование отнесено к исключениям, которые позволяют получить льготу по налогу в более короткий, 3-летний срок.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

1
0
1
0
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
Эксперт
Здравствуйте! Я недавно продал унаследованную квартиру за 1100000р, а сейчас покупаю другую квартиру в своем городе за 1000000р. Должен ли я платить налог за проданную квартиру?

Александр

Александр, добрый вечер! Зависит от того, когда умер наследодатель и от кадастровой стоимости квартиры поскольку новые правила расчета НДФЛ предполагают что если цена продажи меньше 70% КС то налог рассчитывается с 70% КС. В любом случае подав декларацию по окончании года Вы вправе рассчитывать на имущественный вычет в размере 1 млн.

1
0
1
0
Дата обновления страницы 06.11.2018