Регистрация участка земли в ЕГРП

Здравствуйте Кирилл, вам не нужно проводить межевание если не хотите.

http://www.consultant.ru/docum...
Статья 39. Порядок согласования местоположения границ земельных участков
3. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

У вас участок не сформирован, границы не определены, да он в собственности, но межевание не проведено, как и в большинстве СНТ, я бы Вам рекомендовал все-таки сделать межевание. 

Ваше свидетельство о праве собственности на землю действует и никто Вас не лишит этого права, но чтобы уточнить границы земельного участка производят межевание. Кадастровый инженер определяет точки, на основании которых будет установлена граница ваших смежных земельных участков с соседями — дабы потом у Вас споров не было по границам, поэтому требуется Ваше согласование, как и согласие других смежных с ними собственников.

Соседи просят моего согласия на границу для межевания. Без моего согласия не могут зарегистрировать свой участок, встать на новый учёт. Получается и мне нужно провести межевание, спросить согласия соседей и встать на учёт в ЕГРП

Кирилл Евстигнеев

Здравствуйте. Вы могли бы оставаться в настоящем состоянии, если бы к Вам не обратились соседи, которым потребовалось межевание. Согласно ст. 39 Федерального закона «О кадастровой деятельности» от 24.07.2007 N 221-ФЗ, 

12. При проведении согласования местоположения границ заинтересованные лица или их представители предъявляют кадастровому инженеру документы, удостоверяющие личность, документы, подтверждающие полномочия представителей заинтересованных лиц, а также документы, подтверждающие права заинтересованных лиц на соответствующие земельные участки (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий земельный участок содержатся в Едином государственном реестре недвижимости).

Поскольку процедура уже начата, Вам следует либо согласиться с представленным межевым планом, подготовленным соответствующим кадастровым инженером и подписать его или возражать против его подписания в случае, если Вас установленные в нем границы не устраивают. В это же время Вы можете уточнить и границы своего участка, поскольку помимо обратившихся соседей, у Вас есть и иные.

Речь идет не об учете в ЕГРП, поскольку Ваш участок уже зарегистрирован, а об уточнении границ Вашего участка. Соответственно при их уточнении в ЕГРП вносятся лишь корректировочные, уточняющие данные, которые позиционируют Ваш участок в том числе и по отношению к другим. 

Кирилл, здравствуйте! 

Вам ен требуется повторно регистрировать право собственности — оно уже зарегистрировано и признано государством. 

По поводу межевания — если в выписке из ЕГРН отсутствуют границы Вашего участка и не оформлен кадастровый паспорт на участок — очень советую Вам провести межевание вместе с соседями или раньше них. Дело все в том, что очень часто при межевании участков отдельно, а тем более разными инженерами происходят сбои в указаниях границ участков и в дальнейшем это вытекает в наложение границ земельных участков и судебные тяжбы. 

Однако, прежде, чем согласовывать границы — уточните у кадастрового инженера: не произошло ли уже наложение границ участка и каким образом выставлены границы — вполне возможно, что границы участка не соответствуют фактическим и именно поэтому согласно ч. 1 статьи 39 ФЗ-221 «о кадастровой деятельности» с Вас и хотят получить согласование.