Раздел имущества с учётом брачного договора

В брачном договоре от 2004 года, в пункте 2 (озаглавленном: Особенности правового режима отдельных видов имущества) содержится следующий текст:

Стороны пришли к соглашению, что квартира, по адресу......(указанному)....., приобретаемая в совместном браке будет оформлена и зарегистрирована в установленном порядке на имя Иванова Ивана Ивановича. Указанная квартира будет являться личной собственностью Иванова Ивана Ивановича, в случае расторжения брака указанная квартира разделу не подлежит и остаётся личной собственностью Иванова Ивана Ивановичам и не может быть обременена какими-либо обязательствами или правами со стороны супруги.

На приобретение и государственную регистрацию прав собственности Иванова Ивана Ивановича на указанную квартиру и её отчуждение согласия супруги не требуется.

Если подобный договор был составлен подобным образом и подписан мной и супругом, могу ли я претендовать на раздел квартиры?

Если в данном вопросе шансов нет, то возможно потребуется ваше ведение процесса по другим вопросам.

Показать полностью

27 октября 2018, 15:37, Ольга, г. Москва

наследование при наличии брачного договора

Андрей Козырев

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте,

Пленум Верховного суда в пункте 15 постановления №15 от 5 ноября 1998 года "О практике судов по расторжению браков" разъяснил, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга.

Таким образом, брачный договор в судебном порядке можно попытаться признать недействительным, произвести раздел квартиры, при этом будет иметь значение, на какие средства она была приобретена.

С уважением, Андрей Козырев

27 октября 2018, 20:55

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Семейное право

Каковы шансы разделить купленную в браке квартиру после развода 2007 года?

Здравствуйте! квартира была куплена в браке в 2000 году, изначально зарегистрирована на супругу, в 2007 году развелись. Все оставил ей и 2-м детям (на тот момент несовершеннолетним). Сейчас хочу подать на раздел имущества - какие у меня шансы?

30 ноября 2025, 21:30, вопрос №4776694, Аркадий, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить кредит после развода и учесть оплаченные мной три месяца?

Здравствуйте. Ситуация такая: развёлся с бывшей женой. В браке был кредит. Какие действия мне надо предпринять и куда подать заявление о разделе данного кредита? Что для этого нужно, какие документы, что и куда писать, чтобы произвели расчёт с учётом трёх месяцев после развода Я платил в полном объёме платежи по кредиту сам, так как кредит брался на моё имя, но в браке. Заранее благадарю за ответ.Живу в Домодедово. К тому же, место жительства общего ребёнка официально не определено, алименты не назначены, но ребёнок проживает со мной. Поэтому ещё кредит, который я плачу, на мне, когда должны платить каждый свою часть.

30 ноября 2025, 21:13, вопрос №4776732, Никита Кудряшов, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1200 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Машина куплена в браке Подскажите, как произойдёт раздел?

Здравствуйте. Предстоит раздел имущества. В браке нажили три квартиры и машину, но... 1. Одна квартира куплена за материнский капитал, где выделены каждому члену семьи по 1/4 доли. 2. Вторая квартира куплена просто в браке 3. Третья квартира куплена в долевом строительстве за счёт средств, которые были выручены с продажи квартиры, подаренной родителями по договору дарения. 4. Машина куплена в браке Подскажите, как произойдёт раздел? Спасибо.

30 ноября 2025, 19:22, вопрос №4776656, Константин Козлов, г. Вологда

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Как делится имущество при разводе без совместного проживания и нужен ли брачный контракт

Здравствуйте. Вопрос о предполагаемом разделе имущества в случае развода. Мы с мужем в браке чуть более полугода. У обоих открыто ИП еще до официального брака. Доходы примерно одинаковые. До брака у обоих приобреталось имущество, в перспективе тоже планируются приобретения. С момента вступления в брак совместно не проживали, общего ведения хозяйства не было. Все покупки и повседневные расходы оплачивает каждый свои сам. Есть общий ребенок, расходы на него делятся примерно поровну. Я живу с ребёнком отдельно от мужа. В случае развода - как будет делится имущество? Есть ли смысл заключать брачный контракт? Спасибо заранее за ответ

29 ноября 2025, 10:10, вопрос №4775458, Лариса, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Нужно ли оценивать имущество в соглашении о разделе и может ли супруг его оспорить

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября 2025, 13:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.