Какой иск подать в данной ситуации и каковы последствия?
Добрый день. Я являюсь единственным наследником умершей родственницы по завещанию на все движимое и недвижимое имущество.
Родственница проживала в квартире. На квартиру имеется регистрационное удостоверение, выданное на ее имя и договор приватизации от 1992 года на семью из трех человек. Согласно выписке из домовой книги в период приватизации в квартире было прописано три человека: непосредственно родственница, её муж и несовершеннолетний сын.
В 1996 году родственница развелась с мужем и выписала его из квартиры. Бывший муж жив – здоров, место его жительства известно.
В 2000 году умер сын родственницы. И с этого времени она была зарегистрирована в квартире и фактически ей пользовалась и содержала её одна. Заявление об открытии наследства после смерти сына она подавала (есть справка нотариуса о том, что родственнице выдано свидетельство на наследование денежных средств и что других наследников на наследство не заявлялось, есть наследственное дело).
Таким образом родственница фактически приняла наследство за сыном, но не оформила его???
Подскажите пожалуйста какой иск подавать???
Я так понимаю будет несколько требований??? Пожалуйста, подскажите формулировку требований!! И кто по данным требованиям будет являться ответчиком??
Заранее благодарю за ответ.
Фактически для получения в собственность квартиры, земельного участка, дома необходимо пройти две отдельные процедуры:
Получить свидетельство о праве на наследство. Для этого обращаются в нотариальную контору, желательно по месту нахождения наследственной недвижимости.
Перерегистрировать недвижимость на свое имя в Росреестре, предъявив свидетельство о праве на наследствоНичто не препятствует наследникам по прежнему проживать в доме умершего родственника, если они включены в состав завещания, либо являются наследниками по закону. С момента смерти наследодателя на их плечи ложится обязанность оплачивать коммунальные услуги. Затягивание с процедурой оформления права собственности на недвижимость чревато тем, что могут объявиться другие родственники и заявить свои претензии на наследство.
Споры данного типа часто решаются в судебном порядке, когда во внимание принимается:
Причина, помешавшая родственникам ранее заявить о себе. Если они обратились после истечения 6 месяцев с момента смерти наследодателя, им придется в судебном порядке доказывать уважительность причины пропуска срока и законность своих притязаний. Кто фактически принял наследство и как поступил с ним. Кто с момента смерти выполнял оплату коммунальных платежей. Кто погасил долги наследодателя, если таковые были.
В российском законодательстве действует презумпция фактического принятия наследства. Это порядок, согласно которому тот, кто продолжает содержать имущество умершего, заботиться о нем (проживать в квартире или доме, ухаживать за земельным участком), признается фактически принявшим наследство
Если на дату составления завещания у вас нет выписки из ЕГРП, подтверждающей право собственности на недвижимость, то включение ее в текст документа делает его ничтожным