Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Взыскание денежных средств с арендатора, не расплатившегося за аренду
Здравствуйте. Сдал комнату в аренду, арендатор за последние месяца не расплатился. В договоре аренды я от своего имени сдаю комнату и написано, что я являюсь собственником этой комнаты. Но на момент сдачи комнаты собственником стала уже моя мать.От неё есть доверенность что я могу распоряжаться её имуществом и получать деньги. Не будет ли вопроса у суда что в договоре я не являюсь собственником?
- IMG_20181024_130825.jpg
Никита, в соответствии с положениями п. 1 ст. 617ГК РФ переход к другому лицу права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на имущество, сданное в аренду, не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
Не будет ли вопроса у суда что в договоре я не являюсь собственником?
Никита
по этому основанию нет, НО… Многое будет зависеть от доверенности, даны смены собственника, что повлечет вопрос о статусе истца (или истцов). там вопросы будут.