Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Нужно ли при межевании согласовывать границу участка с соседом?

Добрый вечер. Очень прошу Вашей помощи с ответом на мой вопрос! Я хочу сделать межевание зем. участка, который принадлежит мне на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН. С одной стороны участка у меня сосед (физ. лицо), он уже сделал межевание своего участка ранее и согласовал со мной нашу общую границу, поэтому к нему я не пойду за согласованиям. А вот с другой стороны у меня сосед-это поселок (т.е. собственником участка является посёлок). У посёлка участок никак не вынесен в натуру, забора нет, межевание их участка не сделано. Вопрос: нужно ли мне по заказу (именно по закону!!) согласовывать границу моего участка с границей участка, который принадлежит посёлку?!

Показать полностью

22 октября 2018, 22:16, Виктория Хрулева, г. Ярославль

межевание

Марина Комарова

Юрист, г. Оренбург

Информация с сайта РОССРЕЕСТР

Скидываю ссылочку https://rosreestr.ru/site/pres...

Когда согласование границ земельного участка обязательно?

В соответствии со статьей 39 закона «О государственном кадастре недвижимости» [1], местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ были уточнены границы земельного участка или смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН. При этом согласовывать месторасположение границ необходимо со следующими категориями правообладателей смежных земельных участков (заинтересованными лицами):

1) собственники (исключение составляют случаи, когда смежные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также предоставлены частным предприятиям на праве постоянного (бессрочного) пользования);

2) лица, которые владеют участками на праве пожизненного наследуемого владения;

3) лица, которым участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования (кроме государственных и муниципальных учреждений, органов госвласти, органов местного самоуправления, казенных предприятий);

4) арендаторы, которые заключили договора аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на срок от 5 лет.

3. Каков порядок согласования месторасположения границ земельного участка?

Процедура согласования границ земельного участка с правообладателями смежных участков организовывается кадастровыми инженерами, нанятыми для выполнения кадастровых работ, в том числе для проведения межевания и составления межевого плана.

23 октября 2018, 14:03

Виктория Хрулева

Клиент, г. Ярославль

Перейдя по ссылке на сайт Росреестр, там указано, что "… местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию в случае, если в результате кадастровых работ были уточнены границы земельного участка или смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ГКН." Вопрос: как в нашем случае узнать, что смежный участок, который принадлежит поселку стоит на ГКН? Зайдя на сайт поселка и перейдя в раздел Правила землепользования и застройки на чертеже можно увидеть, что эта земля относится к зоне зеленых насаждений общего пользования и открытых пространств.

24 октября 2018, 01:46

Марина Комарова

Юрист, г. Оренбург

Все от туда же

Спросите кадастрового инженера, если он не знает стоит ли земельный участок на ГКУ, тогда пусть делает межевой план без согласования с поселком!

Если вы не знаете кадастровый номер то как вы можете знать что земля принадлежит поселку!!!

Вы что-то путаете, так как выписку о правах можно заказать зная кадастровый номер!

24 октября 2018, 12:24

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Нужно ли отказываться от установки дымохода из-за претензий соседа?

Здравствуйте Хотел установить дымоход для металлического камина но сосед по даче против так как у него на границе участка за моим домом навес для дров с крышей из профнастила. Мой дом находится на расстоянии 1 м от границы как мы согласовали при строительстве. По плану дымоход выходит с 1 этажа на высоте 3 м и затем по внешней стороне ещё на высоту 4 м. Условия 10% уклона от конька соблюдены. Нужно ли мне отказаться от монтажа ? Сосед утверждает что возможен пожар. Регион -Ставропольский край Эдуард

03 августа, 18:05, вопрос №5016242, Чершембеев Эдуард Губетович, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Можно ли оспорить право соседа на часть земельного участка, оформленную по ошибке?

Добрый день. При оформлении земельного участка по ошибке часть (4 соток) осталась за пределами межевания, которым мы пользовались более 50 лет. В тайне от нас сосед оформил этот участок на себя. Имеем ли право оспорить этот участок

03 августа, 12:40, вопрос №5016018, Раиса, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Можно ли вписать второго владельца в международный ветеринарный паспорт собаки?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по поводу международного ветеринарного паспорта и вывоза собаки за границу. У моей собаки оформлен международный ветеринарный паспорт. Сейчас в нем в качестве владельца указана моя мама. При этом в паспорте есть еще один пустой раздел «Dogs owner / Владелец собаки». У меня возникло несколько вопросов: 1. Можно ли официально вписать меня во второй раздел как второго владельца собаки? Или этот раздел предназначен только для смены владельца? 2. Если это возможно, кто должен вносить эту запись: владелец самостоятельно, ветеринарная клиника или государственная ветеринарная станция? Нужно ли заверять запись печатью или подписью? 3. Если я буду указана во втором разделе как владелец, смогу ли я самостоятельно вывезти собаку из России в Азербайджан без присутствия первого владельца? 4. У собаки установлен микрочип, зарегистрированный в базе AnimalFace, где указан только один владелец. Поскольку второго владельца в базе добавить нельзя, может ли это стать препятствием при вывозе, если в международном ветпаспорте будут указаны два владельца? 5. Если вы не занимаетесь такими вопросами, подскажите, пожалуйста, в какую организацию или государственную ветеринарную службу лучше обратиться за официальным разъяснением. Заранее большое спасибо за ответ!

02 августа, 23:31, вопрос №5015832, Юли, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как уточнить исковые требования в части взыскания почтовых расходов?

Добрый день, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, я являюсь истцом, в предстоящем судебном заседании хочу уточнить свои исковые требования и просить суд взыскать помимо основных заявленных требований почтовые расходы по отправке ответчикам и третьему лицу исковых заявлений с приложенными копиями документов. Нужно ли мне заранее, или после судебного заседания отправлять уточненное исковое заявление с копиями почтовых квитанций сторонам по делу, или это сделают секретари судебного участка мирового суда?

01 августа, 11:39, вопрос №5015052, Вероника, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужно ли указывать паспортные данные бабушки в согласии на выезд ребенка за границу?

Нужно ли в согласии родителей на выезд несовершеннолетних детей за границу с бабушкой указывать паспортные данные бабушки.

31 июля, 12:04, вопрос №5014481, Виктор, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.