Одновременная продажа и покупка квартиры при наличии долей собственности у детей

Здравствуйте, Мы продаем квартиру 1 комнатную где всё члены семьи имеют по 1/4доли ( муж, жена и двое несовершеннолетних детей)И одновременно покупаем 2 комнатную квартиру, где условия намного лучше. Нотариус требует открыть счета на имя детей.Провомерно ли это? Ведь одновременно с продажей мы приобретаем иную жилую площадь в той же доле ,что и была .С уважением семья Резяповых. ЯНАО, Пуровский р-н, г. ТАРКО-САЛЕ

20181022_133440
.jpg

22 октября 2018, 11:38, Алина, г. Москва

Артур Шаймухаметов

Юрист, г. Уфа

Здравствуйте Алина!

Ни в законе о регистрации недвижимости, ни в законе о нотариате я не нашел права нотариуса на требование об открытии счета на детей при удостоверении сделок с недвижимостью. Возможно нотариус выходит за рамки своих нотариальный действий в целях обеспечения безопасности сделки, т.к. она несет ответственность.

Предлагаю Вам обратиться ко мне в чат для координации дальнейших Ваших действий, получения необходимых консультации и помощи в составлении документов по Вашему вопросу.
С уважением, юрист Артур Шаймухаметов.

22 октября 2018, 12:51

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Елизавета Курандова

Юрист, г. Саратов

Добрый день! Нотариус не имеет права требовать у вас открытие счета, данное требование могло быть выставлено только органом опеки, нотариус такими полномочиями не обладает.Обратитись к другому

22 октября 2018, 12:51

Похожие вопросы

Семейное право

Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает

Если был зарегистрирован брак до покупки квартиры у продавца, но муж умер и покупательница продает квартиру. Она предоставила справку что на момент покупки квартиры не состояла в браке, т.е муж умер до покупки квартиры, которую продает. В паспорте только отметка о регистрации брака, но нет отметки о расторжении/смерти мужа. Является ли справка о том что она не состояла в браке основанием для продажи или нужно именно свидетельство о смерти? Во избежание ситуации что муж жив и потребует возврата квартиры

02 июня, 17:35, вопрос №4972252, Екатерина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

При покупке квартиры с бывшим гражданским мужем оформили доли по 1/2, я внесла меньшую сумму,сейчас он требует всю кварт

При покупке квартиры с бывшим гражданским мужем оформили доли по 1/2, я внесла меньшую сумму,сейчас он требует всю квартиру себе,угрожает адвокатами. Может ли суд лешить меня собственности? Бывший является гражданин германии,и постоянно проживает там,коммуналку оплачиваю я полность

01 июня, 07:37, вопрос №4970704, Татьяна, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры с долями детей?

Добрый вечер. Купила квартиру после развода, от первого брака есть ребёнок. Во втором браке появился ребёнок, внесли материнский капитал и выделили долю детям. Нужно ли согласие на продажу и покупку нового жилья, если мы были уже в разводе

28 мая, 22:37, вопрос №4967704, Лейсан, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Разрешит ли опека продажу квартиры с долей ребенка при покупке нового жилья?

У меня с дочерью (2,5 года) в собственности 2х квартира по 1/2 доли.Я хочу ее продать и купить квартиру в другом городке. Соответственно кадастровая и рыночная стоимость продаваемой квартиры больше покупаемой. Я хочу узнать одобрит ли опека такую сделку если я на ребёнка оформлю не 1/2 а например всю полностью квартиру?

27 мая, 23:58, вопрос №4965639, Ольга, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.