Как обезопасить детей в отношении имущества при расторжении брака?

Здравствуйте.

Подскажите, пожалуйста, мы с мужем разводимся. У нас двое несовершеннолетних детей.

Еще до того, как решили развестись, мы выставили на продажу квартиру мужа, в которой мы сейчас проживаем. Муж собственник, квартира его добрачная, дети прописаны в этой квартире, я нет. Для того, чтобы продать квартиру, детей нужно выписать. Выписывать и прописывать планируется в мою квартиру.

Но сейчас муж настаивает на разводе, до продажи квартиры. Я беспокоюсь, не останутся ли мои дети без жилья, если я их выпишу и мы продадим квартиру уже после развода. Муж ведь может забрать деньги от продажи и исчезнуть. Есть какие-то гарантии, возможность обезопасить детей? Или же продажу лучше осуществить еще находясь в браке?