8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой налог следует уплатить при продаже квартиры за стоимость покупки?

в 2017 г приобрел 2 квартиры за 1.5 млн и 2.5 млн. (кадастровая стоимость в обоих случаях меньше) . обе продал 2018 г, за эти же суммы. какой налог я должен буду заплатить ?

, константин, г. Сочи
Роман Тихонов
Роман Тихонов
Юрист, г. Москва

Доброго дня. Статья 220 Налогового кодекса разрешает рассчитать сумму дохода, с которой рассчитывается налог, двумя способами:- либо с разницы между ценой продажи и фиксированным вычетом в 1 млн. руб.- либо с разницы между ценой продажи и доказанной ценой покупки.Выбор способа расчета делает сам продавец — как ему выгоднее и с учетом того, может ли он цену покупки доказать.Так что, если у Вас сохранились документы, подтверждающие, что квартиру Вы купили за 1,5 млн. руб. (копия договора, расписка или иные документы), то Вы легко можете выбрать второй способ расчета — с суммы, превышающей расходы на покупку. В этом варианте расчета доход не возникает и налог равен нулю.Подтверждающие документы (копии конечно) при этом нужно приложить к декларации.

1
0
1
0
константин
константин
Клиент, г. Сочи

спасибо. в моем вопросе речь шла о двух квартирах. расчет тот же? нет прибыли-нет налога?

Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Жилищное право
Так как мы использовали материнский капитал на эту квартиру теперь нам нужно получить разрешение опеки на
Здравствуйте. В 2019 году взяла квартиру в ипотеку, в МО. В 2020 году у нас родился сын и полученный материнский капитал использовали на погашение ипотеки. На данный момент ипотека ещё не закрыта. Хотим сейчас продать эту квартиру и взять квартиру дороже в Москве снова в ипотеку. Так как мы использовали материнский капитал на эту квартиру теперь нам нужно получить разрешение опеки на продажу, но в МФЦ говорят опека не разрешает брать другую квартиру в ипотеку, только за наличные, чтобы сразу выделить долю ребенку. Вопрос, какие у нас есть варианты, чтобы получить разрешение опеки на продажу нашей квартиры и покупки новой также в ипотеку? Долю в квартире ребенку уже выделили.
, вопрос №4709622, Денис, г. Москва
Раздел имущества
В собственности имеем жилой дом, комнату в коммунальной квартире при покупке которой использовался
Прожили с супругой 19 лет, имеем 3 детей возраста 18, 16 и 10 лет! В собственности имеем жилой дом, комнату в коммунальной квартире при покупке которой использовался материнский капитал, 3 садовых участка, земельный участок полученный после рождения 3 ребенка, также имеется автомобиль! Как будет делиться имущество? В каких долях?
, вопрос №4708425, Ринат, г. Москва
Наследство
С какого времени будет учитываться владение недвижимостью у дочерей при продаже квартиры?
Срок владения долей в квартире при продаже: с какого момента отсчитывается? По наследству 5 лет назад от матери двум дочерям досталось по 1/6 квартиры и мужу (их отцу) 2/3 квартиры. 1 год назад отец (муж) оставляет по следству свои 2/3 квартиры дочерям пополам (то есть обе дочери теперь владеют половиной квартиры). С какого времени будет учитываться владение недвижимостью у дочерей при продаже квартиры? Со смерти матери или отца?
, вопрос №4708036, Петр, г. Москва
Право собственности
При продаже квартиры много лет назад мы с мужем передали нашим детям доли в новом доме
Добрый день. При продаже квартиры много лет назад мы с мужем передали нашим детям доли в новом доме. Теперь дети выросли ,вышли замуж и сами стали родителями. Подскажите пожалуйста как можно вернуть доли обратно. Сейчас у детей по 1/3 ,а у нас по 1/6. , было у нас с мужем по 1/2.
, вопрос №4707604, Светлана, г. Пермь
Налоговое право
Налог с продажи квартиры, полученной после долгогостроя в 2025 году Добрый день
Налог с продажи квартиры, полученной после долгогостроя в 2025 году Добрый день! Вопрос по налогу за продажу квартиры в 2025 году. Квартира приобретена в 2014 году по договору ДДУ, сумма по договору выплачена в полном объёме в 2015 году. Дом должны были сдать в 2017 году, но сдали только в 2024 году. Свидетельство о собственности получено в 2025 году. Собираюсь продать. Должен ли я платить налог с продажи, ведь деньги мною были выплачены в 2015 году и не моя вина, что дом строился 10 лет
, вопрос №4707458, Андрей, г. Одинцово
Дата обновления страницы 22.10.2018