Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже з/у с расположенным на нем объектом незавершенного строительства
Д.вечер! Нужно ли платить налог при продаже земельного участка с находящимся на нем объектом незавершенного строительства( не оформленного таковым), при условии, что с момента владения прошло более 5 лет.
Здравствуйте, Светлана! Если объект незавершённого строительства не значится в ЕГРН, юридически такой объект не существует, соответственно, не является объектом налогообложения. Поскольку земельный участок находится в собственности более пяти лет, доходы от его продажи не подлежат налогообложению в соответствии со ст. 217.1 НК РФ:
доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.
Светлана!
Поскольку с момента возникновения права собственности на земельный участок прошло более 5 лет (объект недвижимости не зарегистрирован и не рассматривается в качестве объекта недвижимости), нет необходимости декларировать доходы от продажи указанного земельного участка.