Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

От какой суммы будет взыскан налог при продаже квартиры?

Здравствуйте! Я приватизировал квартиру, являюсь единственным собственником. Кадастровая стоимость квартиры 4.5 млн рублей. Планирую продать за 4.2 млн и взять квартиру за 2.6 млн. Вопрос по налогооблажению, сделки планирую осуществить в одном налогововм году. Вопрос, от какой суммы я буду платить налог? 4.5-2.6=1.9 - 1 . От 900 000? Я сейчас не работаю на данный момент (если ответ будет про налоговые вычеты) Заранее благодарю за ясность ответа !

12 октября 2018, 14:35, Владимир, г. Санкт-Петербург

Да вы верно думаете что платить вы будете от 900 тр

12 октября 2018, 14:50

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте, Владимир!

1. С дохода от продажи квартиры вы должны заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн. рублей, то есть с 3,5 млн. рублей. Налог составит 455 тыс. рублей.

2. Купив квартиру за 2,6 млн. рублей, вы имеете право на вычет с 2 млн. рублей, то есть 260 тыс. рублей. Этот вычет вы вправе зачесть при уплате налога. Этот вычет вы получите, если ранее им не пользовались.

3. Итого размер налога составит 195 тыс. рублей.

12 октября 2018, 15:51

Владимир

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо за ваш ответ. Это единственный правильный вариант для меня? если судить по предыдущему ответу юриста, то выгоднее платить 13 процентов с 900 тр.? Надо быть официально трудоустроенным чтобы воспользоваться налоговым вычетом?

12 октября 2018, 16:16

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

4.5-2.6=1.9 — 1. От 900 000?

такой вариант не предусмотрен

12 октября 2018, 17:07

Похожие вопросы

Наследство

Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке

Здравствуйте. Вступаю в наследство после смерти отца. Наследники я (родной сын) и жена отца. До брака отцу дали квартиру от работодателя которую он приватизировал. Далее уже будучи в браке он эту квартиру продал и купил новую (доплатив немного). Так же есть дом который достался отцу по наследству от матери, половина дома в наследство половину выкупил у брата родного (это происходило тоже в браке) Машина куплена отцом но тоже в браке. На какой процент наследства можно претендовать мне как сыну. И как указать нотариусу на то что квартира купленная в браке была приобретена путем продажи квартиры принадлежащей только отцу

Вчера в 04:49, вопрос №4109508, Александр, г. Калининград

3 ответа

Налоговое право

Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?

Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать. Стоимость продажи 950 тыс. руб. Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?

06 мая, 17:47, вопрос №4109568, Андрей, г. Москва

6 ответов

Недвижимость

Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

Здравствуйте! Хотим продать квартиру, собственником которой является брат. И сразу со встречной покупкой приобрести 2 квартиры на эти деньги использованием ипотеки. Квартиры оформить одну на меня, другую на дочь. Возможно ли это сделать сразу, если деньги от продажи квартиры будут на счету брата?

06 мая, 01:47, вопрос №4108527, Людмила, г. Ангарск

1 ответ

Налоговое право

Если зарегистрирую ещё один авто на себя, нужно будет платить налог на какой небудь из них?

У меня есть автомобиль,как пенсионер, я освобождён от налога. Если зарегистрирую ещё один авто на себя,нужно будет платить налог на какой небудь из них?

05 мая, 14:29, вопрос №4108235, Алекандр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Налоговое право

С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?

04 мая, 11:58, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга

5 ответов