Риски покупки квартиры с учетом снятия с регистрации третьих лиц по решению суда до приватизации

1) Может ли эта женщина при желании оспорить решение суда, заочно вынесенное в 2009 году?

Алёна

Алена, добрый вечер! Теоретически да, но уже прошли все мыслимые сроки для этого, в том числе с учетом возможности восстановления сроков на обжалование, согласно ст. 237 ГПК РФ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения судав течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, -в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

2) Может ли суд, проведя уже очное заседание с ее участием, вынести решение о том, чтобы зарегистрировать её и её детей обратно по тому же адресу, откуда она была принудительно выписана?

Алёна

если она выйдет с новым иском, то все равно старое решение всплывет а без его обжалования нет оснований для удовлетворения такого иска т.к. уже в квартире новый собственник будет который к данному лицу не имеет никакого отношения и оснований для вселения без отмены первого судебного акта нет

3) Может ли она претендовать на регистрацию по раннему месту жительства (откуда она была выписана с детьми по решению суда) уже при новых собственниках квартиры?

Алёна

нет, без отмены первого решения для этого нет оснований

Здравствуйте Алена!

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ обжаловать заочное решение можно в течении 7 дней, со дня вручения копии решения, либо в апелляционном порядке, в течении месяца.

Более того, бывшие слены семьи утрачивают право проживание в жилом помещении в соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ (п. 4.).

1) Может ли эта женщина при желании оспорить решение суда, заочно вынесенное в 2009 году?

Алёна

Алёна, при указанных обстоятельствах, я не вижу повода для беспокойства, т.к. даже если она его попытается отменить, то не уверена, что найдутся основания для восстановления срока для подачи апелляционной жалобы. А т.к. основания для восстановления срока не будет, то соответственно будет отказ… Более того, если она где- то зарегистрирована, следовательно, она знала о том, что она снята с регистрационного учета и уже в новом жилье регистрировалась добровольно.

2) Может ли суд, проведя уже очное заседание с ее участием, вынести решение о том, чтобы зарегистрировать её и её детей обратно по тому же адресу, откуда она была принудительно выписана?

Алёна

Для этого необходимо восстановить сроки на обжалование, для восстановления которых оснований не будет с вероятностью 99%.

ГПК РФ Статья 112. Восстановление процессуальных сроков

1. Лицам, пропустившим установленный федеральным законом процессуальный срок по причинам, признанным судом уважительными, пропущенный срок может быть восстановлен.

2. Заявление о восстановлении пропущенного процессуального срока подается в суд, в котором надлежало совершить процессуальное действие, и рассматривается в судебном заседании. Если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса.

Более того, т.к. она не будет являться вашим родственником, то согласно ст. 31 ЖК РФ вы вправе будете ее также снять с регистрационного учета.

3) Может ли она претендовать на регистрацию по раннему месту жительства (откуда она была выписана с детьми по решению суда) уже при новых собственниках квартиры?

Алёна

Нет, оснований не имеется. Т.к. вы не член ее семьи