Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие предусмотрены вычеты с продажи квартиры при уплате налога?
Добрый день. Сейчас продаю квартиру за 2 700 000р, которая была в собственности 1 год. Покупал ее за 1 700 000р без отделки. Поэтому был произведен ремонт и куплена мебель с техникой на сумму 500 000р.
1) Можно ли будет при уплате налога из 2 700 000 сделать вычет 1 700 000 и 500 000?
2) Необходимо ли при заключении договора продажи делать перечень мебели и техники, на которую сейчас хочу предоставить вычет? Или это не обязательно? Если необходимо, то возможно это указать в акте приемки-передачи после регистрации сделки, тк Сбербанк не хочет указывать в договоре технику и мебель?
Спасибо!
Здравствуйте, Андрей!
Согласно п.1 ч. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного недвижимого имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 250 000 рублей;
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей.
Поэтому максимальный налоговый вычет Вы можете получить в размере 1000000 рублей.
А разве нельзя вычесть стоимость покупки 1 700 000?
Есть у Вас и такое право, предусмотренное п. 3 ч. 1 ст.220 НК РФ