Добрый вечер! Собственник имущества хочет передать его третьему лицу, не состоящему с ним в родстве. Как выгоднее оформить данную сделку-как завещание или дарение, чтобы родственники не смогли оспорить? И наследнику не платить НДФЛ?
Екатерина, Вы ведь уже задали данный вопрос на сайте.
Дублирую для напоминания первый ответ на Ваш вопрос:
Здравствуйте, Екатерина!
В первую очередь надо заметить, что платить налог наследнику (или одаряемому, в зависимости от того, каким способом ему будет передано имущество) в любом случае придется.
Если это будет дарение, то у него возникает доход в виде подаренного имущества. А поскольку он не относится к близким родственникам, то освобождению от НДФЛ не подлежит (ст. 217 Налогового кодекса РФ).
Если же он будет наследовать по завещанию, то также придется платить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
Здравствуйте, Екатерина!
Налог в любом случае платить придётся. Всё правильно указал коллега ст. 217 НК РФ при дарении и госпошлина при наследстве.
Здравствуйте!
По договору дарения, даритель перестает быть собственником имущества после подписания договора дарения, собственником становится одаряемый.
Завещание, наследник становится новым собственником только после смерти наследодателя.
чтобы родственники не смогли оспорить?Екатерина
Договор дарения и завещание родственники не смогут оспорить.
Если договор дарения, то одаряемого возникает обязанность уплаты НДФЛ
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2018)НК РФ Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога
По завещанию
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
22) за выдачу свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию:
детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам наследодателя — 0,3 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей;
другим наследникам — 0,6 процента стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей;
Налог в любом из вариантов платить придется .
Здравствуйте, Екатерина!
Безусловно, Вам лучше всего оформить завещание по следующим причинам:
1. завещание очень трудно оспорить. Суд может признать завещание недействительным только если оно было составлено недееспособным (ограниченно дееспособным лицом), не соблюдено нотариальное удостоверение завещания.
2. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке наследования, за исключением вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правоприемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов.
Так что налоги на наследованное имущество не взимаются.
Выгоднее оформить дарение, тогда родственники точно не смогут оспорить эту сделку. При завещании в случае смерти наследодателя оспорить завещание практически весьма затруднительно, но шансы определенные могут быть. Но самое неприятное в этом случае это обязательная доля в наследстве для нетрудоспособных наследников независимо от наличия завещания на другое лицо согласно
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)» от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2018)КонсультантПлюс: примечание.
Правила об обязательной доле применяются к завещаниям, совершенным после 01.03.2002, а к завещаниям, совершенным до 18.03.2014 в Республике Крым и г. Севастополе, — вне зависимости от даты совершения завещания (ФЗ от 26.11.2001 N 147-ФЗ).
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.
А вот в денежном выражении затрат будет больше по налогу (НДФЛ) при дарении недвижимого имущества у не родственника, поскольку налог составляет 13%.
Кроме недвижимого имущества также облагаются налогом при дарении транспортные средства, акции, доли и паи.
Исходя из Вашего вопроса: собственник хочет передать имущество постороннему лицу. Если это недвижимое имущество (дом, квартир) и тем более то в котором собственник непосредственно проживает, то лучше оформлять завещание. Потому что, были такие уже случаи: собственники оформляли дарственные на квартиры (на единственное жилье) на своих детей, а дети после этого их выставляли на улицу.