Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже квартиры, доли которой были подарены в браке
Добрый день! Мне нужна консультация по налоговому вопросу. В браке нами была приобретена квартира 3 года назад полностью на мужа, но в феврале этого года он выделили доли детям- по дарственной и мне- по брачному договору. В данный момент мы в разводе и продаем квартиру. Буду ли я и дети платить налог с продажи, т.к. у нас еще нет три года или эта будет считаться что приобретено в браке совместная собственность и три года прошло?
, но в феврале этого года он выделили доли детям- по дарственной и мне- по брачному договору. В данный момент мы в разводе и продаем квартиру. Буду ли я и дети платить налог с продажи, т.к. у нас еще нет три года или эта будет считаться что приобретено в браке совместная собственность и три года прошло?Ирина
Добрый день!
Вам как супруге будет засчитано, что вы владеете квартирой более установленного минимального срока владения т.к. квартира была совместным имуществом. Что же касается ваших детей, если ранее у них не было доли в этой квартире, то минимальный срок владения не прошёл и дети будут обязаны заплатить налог при продаже, но они могут воспользоваться имущественным вычетом при продажи недвижимости.
А как применить имущественный вычет? Написано:
"… имущественный налоговый вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле."
Если мы с бывшим мужем не нуждаемся в вычете, то 1 млн будут на двоих детей делить или все же на четверых нас?Будут делить имущественный вычет пропорционально доли квартиры, если доля 1/4, то и вычет будут делить на 4.