Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я право на перерасчет ЖКУ в моей квартире, если произвожу оплату в другой?
Если я оплачиваю ЖКУ в одной из двух своих квартир в полном объеме, имею ли я право по закону на перерасчет в другой своей квартире, т.е. на вычет из платежек коммунальных услуг, подлежащих перерасчету, – холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, газа? Я слышала, что по закону двойной оплаты коммунальных услуг, подлежащих перерасчету, быть не должно. Индивидуальные приборы учета водопотребления в квартирах не установлены, оплата по норме.
Здравствуйте, согласно статье 153 ЖК владельцы жилых помещений обязаны оплачивать их содержание и коммунальные услуги вовремя и в полном объеме в независимости пользуются они данным имуществом или нет. Что касаемо перерасчета то в соответствии с Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы. Таким образом если в одном из помещений ни кто не проживает Вам нужно обратиться с заявление в управляющую компанию не производить начисления по услугам ГВС (горячее водоснабжение) и ХВС (холодное водоснабжение), ТБО в связи с отсутствием проживающих и документами подтверждающие тот факт что вы как собственник проживаете по другому адресу и производите оплату за коммунальные услуги по месту регистрации. По остальным позициям таким как содержание помещения Вам как собственнику нужно будет производить оплату в независимости от места проживания.
1. Про порядок перерасчета по справкам временного отстутсвия я знаю. Я вот что имела в виду: имеет ли право УК взыскать с собственника квартиры плату за коммунальные услуги, если собственник уже оплачивает коммунальные услуги в другой квартире? Или все-таки произведет перерасчет с того момента, с которого собственник оплачивает коммунальные услуги в другом месте? Справка об оплате коммунальных услуг по другому адресу управляющей компании пока не предоставлялась. Получается, если взыщут, то коммунальные услуги собственник
2. Кто имеет право составить и подписать акт об отсутствии технической возможности установки ИПУ? Только УК или любая другая организация?
У меня есть акт, но не от УК.
В Постановлении №354 я не нашла прямого указания на то, что акт обязательно составляется управляющей компанией.