Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Облагается ли налогом продаваемое имущество по наследству и дарению?
Здравствуйте! Облагается ли подоходным налогом продаваемый дом, полученный по наследству после смерти отца в 2013 году, но зарегистрированный в госреестре в 2016 году?
Здравствуйте.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.
Это означает, что право собственности на дом возникло у Вас в 2016 году и с этого момента исчисляется трехлетний минимально предельный срок владения недвижимым имуществом.
Если Вы продадите дом в 2018 году, то налог придется заплатить. Можно лишь уменьшить сумму от продажи на 1 000 000 руб. Остальное облагается 13%.
Если на момент продажи дом будет в собственности (с момента регистрации) три года и более, то ничего платить не надо.