Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как избежать налогов при отчуждении недвижимости?
ДД, уважаемый юрист! Скажите пжл я - гр. РФ и имею недв. в РФ, но приобретала ее в качестве нерезидента. Перерегистрация - это мое право, но вопрос: при сделке отчуждения мой срок будет автоматически исчисляться, - льгота по налогооблажению - как для гр-ки РФ с момента приобретения гражданства или все же необходима перерегистрация на имя гр-ки РФ указанной недвижимости?
Срок владения для гр-н РФ - 1 год, а для нерезидентов - 5 лет для отчуждения без оплаты налога - 30% ?
Здравствуйте.
Для налогообложения сделок с недвижимостью не имеет значения в каком статусе вы ее приобретали. Важно — в каком продаете. Если в момент продажи недвижимости Вы — резидент, то на Вас распространяются правила ст. 217.1 НК РФ (в случае владения менее пяти лет -13%).
Если в момент продажи Вы нерезидент — ставка налога 30%.
Здравствуйте!
Вам необходимо руководствоваться следующим.
Если в году продажи вы будете находиться в РФ 183 и более календарных дня, вы — резидент, на вас распространяются все возможные льготы. Например, если владели квартирой более 3 лет, получите льготу по налогу, сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом и ставка по налогу составит 13%.
Если менее 183 дней — ставка налога составит 30%, льгот нет.
1. А если гр РФ владеет недв. более 5 лет, то при отчуждении нет вообще налога?
2. Если нерезидент владеет недв. более 5 лет, то при отчуждении все равно налог 30%?