Обязаны ли мы платить управляющей компании за участок, которым не пользуемся?

Мы купили в конце февраля участок в коттеджном поселке, форма собственности была ДНП, в начале марта вступили в собственность. Участок не подключен ни к каким коммуникациям, ни света, ни воды, ни газа нет. Участок покупали не у застройщика, а у частного лица.

Управляющая компания настаивает на том, что мы должны заключить договор с ними от февраля на обслуживание поселка и заплатить долг с февраля по сентябрь. Насколько это правомерно, с учетом того, что после покупки мы даже ни разу не приезжали на участок, соответственно не пользовались никакой инфраструктурой. УК ссылается на п2 ст 8 Федерального закона 66, а также п1 ст 1102 ГК РФ. За неуплаты грозится перекрыть нам возможность въезда в поселок.

Мы не отказываемся платить ежемесячную плату, мы готовы заключить договор в сентябре, а не задним числом, когда начали приезжать чтобы начать благоустройство и платить по факту начала пользования инфраструктуры.

УК не дает вразумительных ответов, кроме тех статей, что были перечислены, ответа от их юриста тоже нет. Создается ощущение, что это единоличное решение данной УК. Спасибо заранее.