Может ли собственник доли в квартире подарить ее без согласия второго собственника?

У меня есть в собственности квартира площадью 62,90 кв м, ещё есть доля в квартире родителей она находится в другом городе, доля 1/4 из площади 57,60 кв. м. Хотим встать на учет по улучшению жилищных условий. В семье я и трое детей, у мужа есть отцовство. Такой вопрос: 1. Будет ли учитываться площадь квартиры в другом городе? 2. Если родители добавят ещё одного ребенка в долю, это будет считаться за намеренным ухудшением условий? ( у моих родителей трое детей, но только двое имеют долю, они хотят добавить третьего ребенка в долю). 3. Можно ли прописать в квартире гражданского мужа( который имеет отцовство на детей) в своей квартире, будет ли это расцениваться как намеренное ухудшение жилищных условий.

Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?

Здавствуйте! Мы продаем комнату с долевой собственостью в коммунальной квартире с общей кухней и саузлом, коридором, но возникли проблемы, в одной из комнат прописано несколько человек, владельцев получается несколько, кто то умер, кто то не вступил в наследство, какая то малая доля была подарена, возможно при продаже,оказалось потеряны оказались метры, поэтому натариус отказал, риелтор сказал, что можно в через суд выделить комнату. Я вот хочу узнать возможно ли это?