Здравствуйте, скажите, пожалуйста, есть участок с заложенным фундаментом под строительство дома. Сейчас аренда просрочена, могу ли я переуступить участок другому человеку?
есть участок с заложенным фундаментом под строительство дома. Сейчас аренда просрочена, могу ли я переуступить участок другому человеку?
Здравствуйте!
Если срок действия договора аренды истёк, то уступить свои права вы не можете. Если срок аренды не истёк, то такой договор дает арендатору имущественные права, которые он может уступить. Если в договоре аренды содержится условие о запрете переуступки, то таковая невозможна. Для осуществления переуступки понадобится получить согласие владельца земли.
Согласно ч. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу
