Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Налог от продажи квартиры с увеличением стоимости

Я купила квартиру за 1 млн.50 тысяч рублей.Квартира в собственности менее 3-х лет. В этом году я продала ее за 1250000 рублей.Я пенсионерка.Какой налог я должна заплатить

05 сентября 2018, 10:33, Федина Татьяна Николаевна, г. Орел

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Я купила квартиру за 1 млн.50 тысяч рублей.Квартира в собственности менее 3-х лет. В этом году я продала ее за 1250000 рублей.Я пенсионерка.Какой налог я должна заплатить

Федина Татьяна Николаевна

Татьяна Николаевна, добрый день! Если квартира приобретена до 01.01.2016 размер налога составит 13 процентов от 200 тыс. т.е. 26 тыс. Вам нужно будет подать декларацию по окончании года и заявить об уменьшении дохода от продажи на расходы на покупку квартиры. Если приобретена после 01.01.2016 при расчете налоговой базы будет учитываться кадастровая стоимость и если 70% КС больше цены продажи налог рассчитывается от 70% КС, в остальном все тоже самое

05 сентября 2018, 10:41

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

Здравствуйте, Татьяна Николаевна!

Выгоднее всего заплатить налог с разницы между ценой при покупке квартиры и ценой при ее продаже, то есть 1.250.000 — 1.050.000=200.000*13%=26.000 рублей.

Для этого вам потребуется в следующем году подать налоговую декларацию, заполнив в ней специальный раздел, посвященный такому исчислению налога.

05 сентября 2018, 11:33

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в

Добрый день! В течение 2025 года продали две квартиры: в сентябре - квартиру площадью 27м2 (в собственности меньше 3 лет) и в декабре - площадью 79м2, взамен в декабре купили квартиру площадью 70м2, кадастровая стоимость которой значительно превышает стоимость двух проданных квартир. У нас семья с 2мя детьми - имеем ли мы право в нашем случае применить льготу по НДФЛ с продажи квартиры 27м2?

08 февраля, 14:57, вопрос №4850677, Наталья, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал, в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026

Здравствуйте, собираюсь продать квартиру которую приватизировал , в право собственности по выписке из Егрн вступил 09.02.2023 продажа квартиры планируется на 10.02.2026. Будет ли облагаться налогом?

08 февраля, 08:53, вопрос №4850422, Михаил, г. Великий Новгород

4 ответа

Налоговое право

Взыскание за продажу квартиры налога на доход

взыскание за продажу квартиры налога на доход

08 февраля, 04:40, вопрос №4850271, Фёдор, г. Белгород

2 ответа

Материнский капитал

Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., ипотека 80'000 долларов США,фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. На момент использования средств материнского капитала стоимость 2,8 млн. На данный момент остаток долга 1,7 млн рублей при досрочном погашении. Могу ли я для выделения долей использовать не сумму указанную в договоре купли-продажи, т.к. получается, что государство 40% стоимости жилья оплатило, что полностью не соответствует действительности.?

07 февраля, 22:23, вопрос №4850186, Ирина, г. Вологда

1 ответ

Материнский капитал

Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире?

Квартира приобретена в ипотеку , в 2007г., на 25 лет. Материнский капитал задействован в размере 410'000₽ в 2013 году.По договору купли-продажи стоимость 1 млн., фактическая на данный момент 6 млн., с учетом процентов выплачено будет более 10млн. Двое уже совершеннолетних детей. В браке не состояла. Хочу погасить ипотеку( остаток около 2мл.) и купить другую квартиру. Отец детей требует выделить им доли в размере более 50 % на двоих, либо они будут против продажи( под его чутким руководством разумеется). В каком размере я обязана выделить доли по закону? Стоимость уж слишком отличается в моем случае. Могу ли я после продажи выделить им доли в новой квартире? В течении полугода , я должна , после погашения ипотеки, я выделю раньше, мне нужно понимать смогут ли оспорить сделку?

07 февраля, 01:46, вопрос №4849384, Ирина, г. Вологда

1 ответ