Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Строительство дома на земельном участке, предусмотренном для ведения садоводства
Здравствуйте!
Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества
по документу: Для садоводства
Размер участка: 312 кв.м
Подскажите, пожалуйста, имею ли я право построить вместо старого дачного домика, непригодного для проживания, другой дом, пригодного для проживания летом либо круглогодичного проживания? Если, да, то какой площадью, имеются ли какие-то ограничения по строительству на землях СНТ?
Заранее благодарна за помощь!
Галина, здравствуйте. Да, Вы имеете право снести старый домик и построить на участке садовый или жилой дом. На основании ч.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ получать разрешение на строительство не требуется. Ограничения по строительству, если таковые есть, указаны в градостроительном регламенте, устанавливаемом Правилами землепользования и застройки для каждой территориальной зоны. Чтобы все сделать правильно, рекомендую заказать в администрации градостроительный план земельного участка, где будут перечислены все требования к постройке. Не забудьте уведомить администрацию о начале строительства (ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ) и о завершении строительства (ч.16 ст.55 ГрК РФ).
на карте градостроительного зонирования, данный участок выделен, как зона многоквартирной жилищной застройки до 10 этажей
Закажите градостроительный план, он снимет все вопросы