Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Незаконное проживание в квартире после смерти ее владелицы
Здравствуйте! Возникла такая проблема, недавно умерла мачеха, она проживала одна в квартире, родственников у нее не было, кроме меня (но официально мачехой она мне не была признана, хотя проживала с моим отцом в официальном браке). После ее смерти осталась квартира, в которой начали проживать ее соседи, которые непосредственно занимались ее похоронами. Имеют ли данные люди право, проживать в ее квартире, после ее смерти, если квартира была оформлена только на мою мачеху? и имеют ли они право не отдавать мне свидетельство о смерти моей мачехи?
Добрый день, Ирина.
Если квартира не была переоформлена на соседей до момента смерти мачехи, либо в пользу соседей не было составлено завещание, то соседи не имеют каких-либо прав на квартиру, в т.ч. права на проживание.
Вы являетесь наследницей 7 очереди.
Согласно ст. 1145 ГК РФ
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Если нет наследников предшествующих очередей вы можете обратиться к нотариусу с заявлением о вступление в наследство.
Соседи не должны удерживать у себя свидетельство о смерти, однако могут это делать и повлиять на них будет сложно. Лучше объяснить ситуацию нотариусу, а он, в свою очередь, сделает необходимый запрос в ЗАГС.
Нет, они не имеют права проживать в этой квартире, они не являются наследниками ни одной из очередей.
Мачеха не будет юридически являться вам мачехой, если брак с вашим отцом расторгнут, все верно. Но если их брак был расторгнут вследствие их смерти — вы наследница 7-й очереди.
П. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании»
Названные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица призываются к наследованию и в случае, если брак родителя пасынка, падчерицы с наследодателем, а равно брак отчима, мачехи с родителем наследодателя был прекращен до дня открытия наследства вследствие смерти или объявления умершим того супруга, который являлся соответственно родителем пасынка, падчерицы либо родителем наследодателя.
В случаях, если брак прекращен путем его расторжения, а также признан недействительным, указанные в пункте 3 статьи 1145 ГК РФ лица к наследованию не призываются.
Насчет соседей — получить свидетельство они имели право на основании ст.8 Закона о похоронном деле:
и т.д.Статья 8. Гарантии при осуществлении погребения умершего
Супругу, близким родственникам, иным родственникам, законному представителю умершего или иному лицу, взявшему на себя обязанность осуществить погребение умершего, гарантируются:
1) выдача документов, необходимых для погребения умершего…
Свидетельство вам проще всего будет не истребовать у соседей, а запросить повторное свидетельство в загсе, с обоснованием причин его получения именно вами.
Права проживания и пользования квартирой соседи могли получить по ордеру.
Свидетельство о смерти выдаётся лицам, осуществившим похороны умершего, в которых Вы не участвовали. К тому же не относитесь к родственникам по отношению к ней. А если квартира коммунальная, то она и не наследуется.
Спасибо за ответ! По поводу свидетельства о смерти, в загсе говорят что не имеют права выдать мне свидетельство о ее смерти, т.к. нет документов подтверждающих родство с умершей. Как я могу получить? на каких основаниях если отец умер 9 лет назад и все его документы остались в квартире мачехи.
Все правильно, ЗАГС и не выдаст вам свидетельство. Как я указала в последнем предложении своего ответа, вам необходимо объяснить ситуацию по поводу отсутствия свидетельства о смерти нотариусу, а он, в свою очередь, составит необходимый запрос о подтверждении факта смерти в ЗАГС, который либо направит сам, либо, как чаще всего бывает, выдаст вам на руки для передачи непосредственно в ЗАГС.