Как мне разрешить вопрос о продаже дома?

Если вы продаете долю дома, то вы должны продать и долю земельного участка, т.к. ст. 1 Земельного  кодекса РФ предусмотрено

5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами; 

 К тому же вы являетесь единоличным собственником доли земли и дома. Если бы земля принадлежала иному лицу, а дом вам или наоборот, то в этом случае можно было бы продавать или то или другое по отдельности.