Здравствуйте!
Согласно ст.34 Семейного кодекса РФ и ст.256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. И по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.
Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. А, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
То есть, Вам при разделе имущества причитается половина дохода от продажи земельного участка. Плюс половина стоимости автомобиля и квартиры, находящихся под кредитными обременениями и плюс половина остального имущества, не относящегося к личному имуществу. Обязательства по кредитам остаются на кредиторах, но вы можете заключить соглашение о погашении этих кредитов, так же как и соглашение о разделе всего имущества. Ровно как и соглашение об алиментах на содержание ребенка. Если соглашение не достигнете, то такой спор разрешается в суде. Расторжение брака не влияет на раздел имущество, его можно разделить и в период брака. Но с расторжением брака муж утрачивает статус члена Вашей семьи и утрачивает право на проживание в Вашей ипотечной квартире, тем более он в ней не зарегистрирован.
Если что упустил в ответе, спрашивайте!
