Необходимо ли межевание земельного участка при его покупке?
Добрый день.
Хотим купить участок в ленобласти. На него у хозяина есть документы:
Свидетельство о госрегистрации права.
Выписка из хозяйственной книги о наличии прав на участок.
Кадастровый паспорт участка от 2014г.
Кадастровая выписка о доме со схемой дома и окружающего участка с нанесенным метражом.
Он не может ответить, было ли межевание. Как это понять?
Если межевание не делалось, то нужно ли заказывать его перед проведением сделки?
, Олеся, г. Санкт-Петербург
Здравствуйте.
Не соглашусь с коллегой. Участок со статусом «ранее учтенный», может не иметь установленных границ и в такой случае необходимо проводить межевание. Отсутствие установленных границ не является препятствием для совершения сделки в отношении такого участка, но желательно перед покупкой провести межевание.
Если укажите кадастровый номер участка или прикрепите скан кадастровой выписки, можно будет дать точный ответ.