В нашем доме всего 2 этажа, 8 квартир, нет своего подвала. У нас непосредственное управление. Горячая вода приходит с соседнего дома. Недавно УК соседнего дома делала ремонт бойлера и хочет выставить нам счёт за часть ремонта этого бойлера, аргументируя что вода мол горячая к нам в дом приходит же с этого бойлера. Насколько правомерны их претензии?
Здравствуйте.
Горячая вода приходит с соседнего дома. Недавно УК соседнего дома делала ремонт бойлера и хочет выставить нам счёт за часть ремонта этого бойлера...Сложно дать однозначный ответ… Не указано на основании чего вы оплачиваете горячую воду, которая проходит через бойлер и оплачивается ли она в принципе. Если договора нет, то требования оплатить ремонт обоснованы и в случае судебного спора, суд вероятно встанет на сторону УК. Другой вопрос, какая конкретно сумма будет предъявлена и насколько она будет обоснована при ремонте бойлера без вашего согласия.
Для таких случаев, желательно подписывать соответствующий договор на поставку горячей воды и обслуживание бойлера, с указанием конкретных сумм.
Договора на газ, воду, отопление, электричество у нас прямые с поставщиками. Соотвественно за горячую воду платим поставщикам по квитанциям. Там прям в квитанции за отопление есть отдельный пункт по кол-ву энергии, затраченной на производство горячей воды (кол-во кубометоров по каждой квартире естественно своё). Т.е. платим за горячую воду исправно.
Не всё так просто, если отопление тоже «завязано» на бойлер то прекратить подачу горячей воды в принципе нельзя, даже в случае если перестанете платить за отопление.
Если УК перестанет поставлять горячую воду, то за этим последую соответствующие санкции. Получается ситуация при которой УК соседнего дома обязана при любых обстоятельствах поставлять через свой бойлер горячую воду в ваш дом.
Единственный вариант который мне представляется возможным, обсудить с этот вопрос с УК и прийти к обоюдному согласию. Если бойлер находится в подвале дома, то скорее всего является общим имуществом собственников дома, соответственно поставщик которому оплачиваете услуги не выделяет на его ремонт деньги.