Добрый день ,умер мой отец и осталась квартира в которой проживает его вторая жена,я его единственная дочь.Могу ли я претендовать на долю в етой квартире если , его вторая жена продала свою квартиру ,а мой отец переписал свою квартиру на нее.Спасибо
Добрый вечер!
Насколько я понимаю, ранее Ваш отец оформил договор дарения на вторую супругу.
Договор дарения — это переход права собственности от одного лица к другому.
В случае смерти лица наследство распределяется либо по завещанию, либо по наследственной очереди.
Наследниками первой очереди являются супруги, дети. Но собственника имущества. а в данном случае собственником является вторая супруга Вашего отца.
Здравствуйте, Ирина.
Скорее всего, квартира не войдет в наследственную массу, причем независимо от способа отчуждения квартиры на имя второй супруги она является ее личной собственностью.
Можно предположить два способа отчуждения
1. Дарение отцом квартиры 2-й жене. Отец владел квартирой до брака с ней, общим имуществом квартира не являлась. Подарив квартиру, отец перестал быть собственником.
2. Отчуждение путем оформления (формально) договора купли-продажи. Аналогичная ситуация. Отец перестал быть собственником.
А было ли вообще отчуждение? Выписку из ЕГРН заказывали? Если нет, обратитесь в МФЦ за получением выписки о правообладателе квартиры, она доступна любому лицу. В выписке и будет указано, кто является собственником, с какого времени, и на основании какой сделки.
И еще есть один момент. Как давно отец владел этой квартирой и не приобреталась ли она в период брака с Вашей мамой? Если да, то теоретически возможно рассмотреть вариант с признанием сделки по отчуждению квартиры недействительной. При определенных условиях это возможно.
Понятно, шансов нет.Спасибо за быстрый ответ