Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возмещение ущерба после пожара в квартире, если вину вменяют погибшему жильцу
Добрый день.
Я являюсь единоличным собственником квартиры, в конце 2017 г. которой произошел пожар, взрыв бытового газа В квартире был прописан и проживал и мой отец ( погибший в пожаре). От опасных факторов тушения пожара пострадала соседняя квартира, собственница которой спустя пол года подала на меня в суд. Было возбуждено уголовное дело, которое было закрыто с формулировкой:
Взрыв произошел в результате бездействия ДЭЗ, связанного:
-С тем что мной и моим отцом не был обеспечен доступ в квартиру для проверки газового оборудования, которое по договору должно проверятся раз в год.
Причиной данного бездействия явилось то, что собственником квартиры не был обеспечен доступ к газовому оборудованию.
На основании вышеизложенного следствие сделало вывод о том, что смерть моего отца наступила в результате нарушения эксплуатации газового оборудования, что подтверждают все протоколы осмотров, протоколы допросов и заключения взрыво-технической экспертизы.
(следствие установило, что шланг был не сорван, а откручен, кран на спуске к газовому прибору был в открытом положении. при этом газовая плита была с функцией автоматического перекрытия газа)
В наследство я не вступал, квартиру содержал в надлежащем состоянии.
Газовая компания говорит что, в 2017 году они не смогли попасть в квартиру для выявления дефектов при выполнении ТО и что последний раз они попали в 2016 году, о чем у них есть запись в ведомости. Опросил соседей, все говорят, что никаких проверок у них в 2017 году не было. Если мой отец сделал это умышленно ( к чему клонит следствие) то должен ли я, как собственник квартиры, отвечать за это перед соседями?
С уважением
Антон
Здравствуйте, Антон!
Согласно ст. 210 ГК РФ
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.Таким образом, ответственность за квартиру, в том числе, за любое оборудование установленное в данной квартире несет собственник, только если не докажет, что вред возник не по его вине.
Поэтому, скорее всего, соседи предъявят свои исковые требования именно к вам, руководствуясь приведенной нормой. Ваше же задача будет каким-либо образом доказать, что взрыв и пожар произошли не из-за неисправности оборудования, за которое вы отвечали, а из-за умышленных действий вашего отца или еще чьих либо действий.