Раздел имущества при разводе и соглашение о передаче квартиры детям

Question

Здравствуйте у меня такая ситуация что наверно развод не избежен. В браке купленна была квартира, с привлечение мат капитала. Есть 2 несовершеннолетних детей. Так же есть машина. Я хотел бы узнать что модно сделать что бы после развода не остаться у разбитого карыта. Квартира оформлена на жену. Возможно ли составить такой документ согласно которого в случае развода квартира остается за мной без права продажи и по достижению совершенолетнего возраста детей переходит им. Может быть жена должна написать отказ от притязаний на имущество или что то такое?

Иван Иванов · Answer

Добрый день. По закону Вы можете претендовать на долю в имуществе, остальное, описанное в вопросе, не основано на законе, плюс если супруга только согласится, можно поделить имущество иным образом по нотариальному соглашению, но без нарушения прав детей.

Лев Трунов · Answer

Здравствуйте! Маткапитал делится на родителей и детей поровну. Поэтому если жилье в части оплачено за счет пособия, дети имеют право на долю этого «кусочка». В то же время они не могут претендовать на ту часть, которую оплатили родители (например, с помощью кредита, взятого в браке). Это следует из определения № 4-КГ16-73 . Таким образом, в зависимости от стоимости квартиры дети будут обладать долей в праве собственности в пропорции половина маткапитала/ общая стоимость квартиры. Например, квартира куплена за 4 000 000, из которой 400 000 средства мат. капитала, а другая стоимость уплачена за счет личных средств родителей (не важно кто из супругов и сколько заплатил). То в праве собственности доли распределятся следующим образом: Доли родителей = 3 600 000 + 200 000 (маткапитал) / 4 000 000 = 95/100 (по 95/200 каждый родитель) Доли детей = 200 000/4 000 000 = 5 / 100 (по 5/200 каждый ребенок). Другой путь, это попробывать договориться и составить соглашение о разделе, которое при разводе в суде утвердить.