Добрый день.
моя часть дома в разделе " Объект права" определена, как Помещение, назначение: жилое. Могу ли я приватизировать свой земельный участок, который сейчас имеет статус "временный"?
С уважением,
Елена
Здравствуйте Елена.
Под помещением (принадлежность здания) земельный участок не предоставляется. Такое право только у собственников зданий, сооружений. К сожалению
ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ
Если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Выход - сделать из помещения здание — блок жилого дома (часть жилого дома).
филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Саратовской области рекомендует обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана на здание. При этом он в заключении должен указать, что здание образуется из помещения такого. Потом заявление в Росреестр о кадастровом учете и регистрации права. Права на помещение прекращаются, а на здание регистрируются. Потом можно обращаться за выкупом. Думаю в Московской области правила аналогичные. Лучше всего это обсудить с грамотным кадастровым инженером как лучше сделать на месте.
Спасибо за минус, конечно, но Вы пишите, что у Вас помещение. Поэтому не можете. Почему у одних собственников части жилых домов (здание), а у других помещения я не знаю. Так бывает. Вопросы к БТИ.