Два ИП в одном офисе - нужно ли заключать договор мжду собой

Анна, добрый день!

Один из вариантов, на мой взгляд, заключить с Вашим партнером договор оказания услуг коворкинга. Данный договор возможно квалифицировать как оказание услуг, согласно п.1 ст. 779 Гражданского кодекса РФ:

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В предмете договора указать, что Вы обязуетесь оказать Заказчику комплекс услуг, связанных с предоставление и обслуживание рабочего места в помещении Вашего офиса. В части цены договора можно как раз установить сумму, равную 50% ставки аренды, которую Вы платите.

В любом случае, 2 физических лица в статусе ИП могут ужиться в одном офисе и без договорных отношений, если этот момент нигде не фигурирует.

С уважением, Константин.

Здравствуйте, уважаемая Анна!  

Вы можете оформить два договора аренды на одно помещение. Помещение разделить на две части. Можете попросить согласие арендодателя на заключение договора субаренды.

Вы можете оформить между собой соглашение о совместной деятельности, договор простого товарищества. 

По договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации (ст.1041 ГК РФ).

Вы можете составить между собой договор, что вы другу в качестве ИП оказываете услуги. По договору друг вам оплачивает сумму равную арендной плате.

Если вы будете производить оплату другу, в случае, конфликта, друг может написать жалобу в ИФНС, трудовую инспенкцию. В жалобе может написать, что работает у вас, трудовой договор вы не заключаете. В договоре аренды нет условия на заключение договора субаренды без согласия арендодателя. Вас могут привлечь к ответственности, доначислению налогов; уплате страховых взносов за работника и т.д.

Вы можете обратиться к юристу на сайте за помощью по составлению договоров, документов, по правовой экспертизе документов; заказать персональную консультацию.
 
Вы можете написать заявку по составлению договора в разделе «заявки на документы».