Оформление договора аренды помещения для получения лицензии

Здравствуйте, уважаемые юристы. Купил подвальное нежилое помещение 28м2 с отдельным входом и с окном в многоквартирном доме, вход в помещение осуществляется через двор. Обременён публичным сервитутом (как мне объяснили - работники служб могут беспрепятственно проходить внутрь). Будет установлен душ, выведена вытяжка на кухню, будет стоять кухня, стиральная машинка, сделаю 2-й антресольный этаж с кроватью, маленькую комнату огорожу шкафом от зала, сделаю чердак. Уже установил счётчики на воду и поставлю счётчики на электроэнергию, когда будут заключены договора. Вытяжка работает плохо (но можно сделать хорошо), установлю приточную систему. Всё будет сделано идеально. Риэлтор говорит, что там можно организовать помещение под аренду жилья. Бывший собственник (тот, у которого я купил это помещение), наоборот настоятельно не рекомендует там делать апартаменты, аргументируя это тем, что оно предназначено под разные офисные дела, организацию какого-то бизнеса, но ни в коем случае не жить там кому-либо. В самом помещении не наблюдается никаких общедоступных кранов с водой, от которого бы зависел весь дом, никаких щитков нет. Делать внутри этого помещения работникам служб нечего. Действительно ли нельзя по закону делать в таком помещении апартаменты, чтобы там кто-то жил? Спасибо заранее!!

Прошу ответить профильных юристов, потому как на последний вопрос не получила ответа, когда юрист сослался на не его профиль! Вопрос!!! На основании какого пунка закона составить постановление по расторжению договора аренды земельного участка, если арендатор прекратил свою деятельность как ООО?

Здравствуйте! Нужна консультация юриста по недвижимости Был заключён договор да аренду жилья, в нем прописано "оплата всех коммунальных и иных платежей за счёт арендатора". Означает ли это, что я должна оплачивать капремонт помещения?

Добрый день. Являюсь опекуном недееспособного брата инвалида. (Это важно) Понадобилась огромная сумма денег для ремонта жилого помещения. Обычный кредит мою семью не устраивает по сумме предоставленной. Было решено, что будем брать кредит под залог автомобиля. Но вот в чем загвоздка - машиной владеет мой брат. В одном из банков мне ответили, что "владелец машины должен обязательно присутствовать при оформлении договора". Разве я, как опекун, не могу предоставить соглашение брата о выдаче кредита? Или, возможно, нужно обращаться в отдел опеки?