Как разделить счета за квартплату в приватизированной квартире?

Добрый день. Заключаем договор купли-продажи квартиры. Я - Продавец. Оплата будет производиться в следующем порядке: частично перечислением Покупателем на счет Продавца (примерно 1/8 от всей суммы сделки), частично (примерно 7/8 от суммы сделки) перечислением из регионального бюджета субсидии на жилье, одобренной Покупателю. Риск Продавца в том, что эта субсидия перечисляется в течение 5 рабочих дней с момента подачи в соответствующий орган документа о регистрации сделки, то есть уже ПОСЛЕ регистрации. Для меня, как Продавца, это риск возможного не поступления денег. Предложила включить пункт, согласно которому квартира будет в залоге у Продавца до получения полной оплаты. Соответственно, возникает риск у Покупателя, что я не сниму обременение. Покупатель предложил вписать условие о залоге, но тогда оплату своей условно 1/8 части произвести не в момент заключения ДКП, а только после получения денег от бюджета. Но тогда получится, что я, Продавец, опять в рискованном положении, фактически отдаю квартиру только за сумму задатка, то есть почти даром. Какой вариант для меня менее рискованный - отказаться от условия залога, но получить сразу хотя бы 1/8 суммы, или с залогом, но всю сумму после перечисления из бюджета жилищной субсидии?

Купили комнату в приватизированном общежитии, в сентябре 2025 года,прошла регистрация в росреестре в собственности комната,прошли регистрацию в госуслугах (прописка), указана квартира. В доме прописаны 20 собственников в квартирах.Комната находиться в секции,в секции 2 комнаты.Спросила у соседей по секции они купили 4 года назад у них в собственности квартира.Написали в Росррестр и кадастровую палату чтобы изменить статус помещения комнаты на квартиру,получили отказ,т.к нет документа основания для решения этого вопроса..В какой орган нужно обратиться для решения вопроса.

Если родители в браке, но отец платит алименты, собственником квартиры является мать, а ребёнок прописан в той квартире и не имеет доли, отец не прописан. Должен ли отец оплачивать часть квартплаты

Добрый день! Была прописана в муниципальной квартире, но никогда там не проживала. В июле этого года я сменила место прописки, но сейчас приставы арестовали мои банковские счета и списывают денежные средства в счет погашения долга по коммуналке. Как доказать, что я не проживала в этой квартире и долг должны выплачивать другие люди, которые фактически там проживают?