8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как юридически грамотно будет поделен дом?

Дом на 3 части. Двое хотят выкупить часть у третьего.

Двое делали в доме и пристройки, и ремонт в доме. Третий ни как ни вкладывался в ремонт

Скажите, как оценщик будет оценивать дом, если уже много что переделано, чеки выкинули, но свидетели есть, что третий тут не появлялся, деньги никак не переводились и не передовадись на ремонт.

По правильному оценивать то, что было на момент завещания, без переделок.

Как будет оцениваться стоимость? И если мы не договоримся по цене, то через суд.

Суд будет оценивать тоже без переделок дом или как?

, Святослава, г. Москва

Здравствуйте! Оценщик Вам здесь не нужен. Двое смогут выкупить долю третьего в том случае, если он согласится продать им эту долю и по той цене, по которой договорятся. Эта цена не привязана ни к оценке, ни к кадастровой стоимости. Это рыночная цена. Статьёй 421 ГК РФ предусмотрена свобода договора, то есть стороны договора вправе заключать договор на любых условиях, не противоречащих закону.

Суд не может обязать участника доелвой собственности продать долю, также как не может установить цену продажи доли. Поэтому вам нужно договариваться с третьим собственником. Юридически те пристройки, которые не узаконены, не существуют.

0
0
0
0
Святослава
Святослава
Клиент, г. Москва
Третий согласен на продажу доли, но если нет договоренности по цене, то каким спосоьом она устанавливается в итоге? Рыночную цену кто устанавливает?
Святослава
Святослава
Клиент, г. Москва
Тоесть вы хотите сказать, если юр не оформлены пристройки и здания на территории, то они не будут оценены?
И второй вопрос, оценщик может оценить только то имущество(дом, земля) что указано в завещании? Или они оценивают все что сейчас уже построено и пристроено

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Все
Мы с мужем продали его приватизиро ванную квартиру и купили дом на двоих и муж умер как будет делится дом у него осталас
Мы с мужем продали его приватизиро ванную квартиру и купили дом на двоих и муж умер как будет делится дом у него осталась сестра рожденная в той квартире но выписана не продавала там входит ли она в его наследство в этотдом
, вопрос №4974000, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Дом купили в браке, но на деньги от продажи моей квартиры, которую я приобрела до брака
После смерти мужа остался дом в котором мы и жили. Дом купили в браке, но на деньги от продажи моей квартиры, которую я приобрела до брака. Будет ли дом так же делиться в наследство
, вопрос №4973594, Галина, г. Владивосток

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
В КЭНК была направлена заявка на новое подключение к электрическим сетям Жилого дома с мощностью до 25Квт
В 2022 году было присоединение земель общего пользования к ТСН СНТ Виктория, и оформлено в частную собственность 3000 кв.м с оформлением кадастрового номера. Далее было присоединение к электрическим сетям КЭНК этого участка с учётом потребления электроэнергии до 9 Квт. В 2025 было ещё присоединение земель общего пользования 6000 кв.м. с объединением двух участков в один с другим кадастровым номером. Далее был построен дом на этой территории и оформлен в собственность как жилой. В КЭНК была направлена заявка на новое подключение к электрическим сетям Жилого дома с мощностью до 25Квт. В Кемерово в центральном офисе КЭНКа нам помогли правильно создать заявку на присоединении к электрическим сетям с мощность 25Квт., как вновь оформленному участку с новым кадастровым номером . В нашем городе Новокузнецк компания КЭНК отказывает на новое подключение. Ссылаясь на акт об осуществлении технологического присоединения в 2022г. И требуют переоформить заявку как на увеличение электроэнергии. Новое подключение они обязаны сделать бесплатно, а увеличение стоит более 75000р. Правомерны их доводы или нет?
, вопрос №4972674, Олег, г. Новокузнецк

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
Насколько мы понимаем территория учреждения должна быть огорожена?
Здравствуйте! Пожалуйста помогите разобраться юридически грамотно. Территория нашего двуквартирного дома граничит с территорией государственного бюджетного учреждения районная ветеринарная станция. В 2019-2020 годах между нашими территориями был деревянный забор, но от старости он развалился. У нас территория двухквартирного дома практически превратилась в "проходной двор". В ветстанции ведут прием больных животных, часто собаки бегут к нам во двор. Насколько мы понимаем территория учреждения должна быть огорожена? Тем более территория лечебного учреждения, прием ведь ведут в основном больных животных. Спасибо.
, вопрос №4972353, KAMALUTDIN ALIKEBEDOV, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как переоформить дом на себя, если он был оформлен на погибшего родственника?
Подскажите, пожалуйста, как быть. Наш дом при строительстве в 90-е годы оформили на дядю. Дом построили, дядя и наша семья из 5 человек прописаны в нём. Дядя с нами не жил фактически. Он жил в другом городе. Несколько лет назад он погиб в автокатастрофе. У него остались жена (он не оформлял с ней брак) и трое детей, двое из них уже совершеннолетние, а младшему 15 лет. Как юридически правильно переоформить наш дом на нас? С чего начать? Что делать?
, вопрос №4969014, Зухра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 06.08.2018