Что делать при отказе органов опеки в рассмотрении договора дарения?

Здравствуйте, Лилия.

Вы правы в том, что бабушка не вправе продать внуку квартиру, это следует из ч.3 ст.37 ГК РФ.

3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование,а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Следует, прежде всего исходить из буквального толкования постановления, разрешающего продажу квартиры, где несовершеннолетний владел долей, каковы условия продажи?

Договор дарения уже заключен? Если нет, то чтобы соблюсти требования законодательства, как вариант, можете совершить две сделки.

1. Бабушка продаст квартиру кому-либо из доверенных лиц, которые не приходятся несовершеннолетнему близкими родственниками.

2. Это доверенное лицо продаст квартиру, как положено, несовершеннолетнему и остальным участникам.

Для подробной консультации Вы можете  обратиться ко мне в чат