При продаже реконструированного дома буду ли платить налог и надо ли сдавать декларацию?

Здравствуйте, интересует вопрос налогообложения при продаже жилого дома. Приобретен в 2012 году, в 2018 оформлена реконструкция. В выписке из егрп новая площадь и дата возникновения права на объект недвижимости возникло с 2012 года. Буду ли я платить налог и надо ли сдавать декларацию? Заранее благодарю.

Людмила

Людмила, добрый вечер! Если в выписке дата возникновения права указана 2012 годом. то соответственно характер произведенной реконструкции не предполагает возникновения нового объекта недвижимости и изменения срока владения. Соответственно при продаже такого объекта в силу ст. 217 НК РФ доход от продажи не подлежит обложению НДФЛ и декларация в связи с получением указанного дохода не подается