Следует ли регистрировать ИП для сдачи в аренду машиноместа физическим лицом?

Здравствуйте!

Купил машиноместо и квартиру, но дом ещё строится, сдача дома через год.

Поэтому хочу сдать другому физ.лицу на 6-12 мес. машиноместо в многоэтажном паркинге (это отдельное от дома здание, покупал место как вторичку) как физическое лицо, подавать доход в 3-НДФЛ и платить налог 13%. Других объектов сдавать не буду. Усматривается ли здесь предпринимательская деятельность и нужно ли мне регистрироваться в этом случае как ИП?