Здравствуйте, я с супругой 2 года назад приобрёл квартиру в ипотеку на 15 лет, она является поручителем по кредиту. Квартиру оформили в совместную собственность пополам. Подскажите пожалуйста, возможно ли сейчас переоформить квартиру на одного собственника, если да, то каким образом?
Добрый день. Имущество совместно нажитое, значит для того, чтобы собственником было одно лицо, необходимо выделить доли и подарить долю другому супругу, при этом все переговоры по этому поводу следует сначала провести с кредитным менеджером Вашего банка, объяснить ситуацию, поскольку раз квартира в ипотеке, без согласия банка вышеназванное проблематично выполнить плюс банк может применить дополнительные санкции. Поэтому сначала согласуйте задумку с банкирами.
Все что можно сделать, это составить брачный договор которым вы измените правовой режим квартиры с совместной собственности на единоличную собственность. Реализовать право на регистрацию права на квартиру единолично можно будет только после оплаты ипотеки. Либо вы обращаетесь в банк с заявлением о том, чтобы вам дали разрешение на оформление квартиры на одного собственника. Так же есть способ, если вы разводитесь, то решаете вопрос в судебном порядке
